Если нет ЕЗ, значит, у вас не обособленный участок
Обособленность (отдаленность, отчужденность, отстраненность) – это личностная позиция, которая проявляется в равнодушии к происходящим вокруг событиям, замкнутому поведению, нежеланию общаться, делиться своими потребностями и заботами с другими. Кроме того, обособленность проявляется в отсутствии желания вникать в чужие жизненные проблемы. Обособленность – это замкнутая жизнь, это одиночество среди людей.
Особенности раздела ранее учтенных единых землепользований установлены пунктом 60 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минюста России от 20 февраля 2008 г. N 35. При этом образуемым при разделе ранее учтенного единого землепользования земельным участкам в случае многоконтурности их границ наименование «единое землепользование» при осуществлении государственного кадастрового учета не присваивается.
Образование многоконтурных земельных участков и их частей
Образование многоконтурных земельных участков осуществляется по общим правилам образования земельных участков, установленным Главой I.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — Земельный кодекс), с учетом нижеперечисленных особенностей.
В отношении многоконтурных земельных участков применимы следующие способы образования земельных участков:
— образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
— образование из земельных участков в результате раздела, выдела и перераспределения
Чтоб поржать достаточно будет того, что распелив ЕЗ на обособленные зем участки у муниципала не возникнет ГПЗУ данного зем участка и пятна его застройки т.е. и в данном случае муниципал в.опе
Это не обязательно, делаем раздел или выдел из ЕЗ с образованием одного ЗУ, и в ЗКИ все прописываем, ну конечно нужны причины, админы должны утвердить схему, мне кажется это самое разумное решение, и без смайликов, чтоб поржать…
Налоговой абсолютно все равно. Росреестр подал список кадастровых номеров, они и берут за них налог, а статус объектов им параллелен. По закону должны начислять налог на ЕЗ, а не обособленный участок. Может вы и за ЕЗ дополнительно оплачиваете налог)?
спасибо, на практике эцп заказчика необходимо при постановке через сайт росреестра, при личном обращении в мфц, сказали достаточно договора подряда, еще не сдавала
Предусмотренные частью 2.1 статьи 36 Закона № 221-ФЗ документы, подтверждающие полномочия кадастрового инженера – индивидуального предпринимателя или кадастрового инженера – работника юридического лица на представление заявления в орган регистрации прав без доверенности, должны соответствовать требованиям, установленным статьей 21 Закона № 218-ФЗ, в том числе частью 9 статьи 21 Закона № 218-ФЗ, согласно которой документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и представляемые в форме электронных образов документов, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе, или лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов
на бумажном носителе.
Таким образом, положения Законов № 218-ФЗ, № 221-ФЗ в настоящее время предусматривают, что договор подряда на выполнение кадастровых работ, представленный в форме электронного образа документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такой документ на бумажном носителе, или лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе.
Вопрос закрепления на законодательном уровне полномочий кадастрового инженера в случаях, предусмотренных частью 2.1 статьи 36 Закона № 221-ФЗ, в части представления документов для осуществления государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав в электронном виде на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ, заключенного в форме документа на бумажном носителе, может быть рассмотрено при подготовке предложений в план законопроектной деятельности Правительства Российской Федерации на 2023 год.
Здание завершенное строительством нельзя перевести в ОНС. По крайней мере, пока новых законов не напридумывали)) Это бы решило проблемы некоторых погорельцев
Большое спасибо всем за отзывы. Объект существует, легально введен в оборот еще в тысяча девятьсот N-ном году, стоит на кадастровом учете. Прошу прощения, наверно, слишком далеко взял отправную точку. Вот например на основании проекта планировки территории выдано разрешение на реконструкцию существующего административного здания в жилой дом со степенью застройки 60%. А застройщик, едва получив разрешение, взял и снес это здание и построил МКД. Выдадут ли разрешение на ввод в эксплуатацию или откажут с тем основанием, что объект был не реконструирован как написано в ППТ и разрешении на реконструкцию, а построен фактически заново?
Обособленность (отдаленность, отчужденность, отстраненность) – это личностная позиция, которая проявляется в равнодушии к происходящим вокруг событиям, замкнутому поведению, нежеланию общаться, делиться своими потребностями и заботами с другими. Кроме того, обособленность проявляется в отсутствии желания вникать в чужие жизненные проблемы. Обособленность – это замкнутая жизнь, это одиночество среди людей.
Особенности раздела ранее учтенных единых землепользований установлены пунктом 60 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минюста России от 20 февраля 2008 г. N 35. При этом образуемым при разделе ранее учтенного единого землепользования земельным участкам в случае многоконтурности их границ наименование «единое землепользование» при осуществлении государственного кадастрового учета не присваивается.
Образование многоконтурных земельных участков и их частей
Образование многоконтурных земельных участков осуществляется по общим правилам образования земельных участков, установленным Главой I.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — Земельный кодекс), с учетом нижеперечисленных особенностей.
В отношении многоконтурных земельных участков применимы следующие способы образования земельных участков:
— образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
— образование из земельных участков в результате раздела, выдела и перераспределения
Сейчас я эти номера маркером замажу к херам :) — о как!!! Блин, а у меня нет ЕЗ, бяда :)))
на бумажном носителе.
Таким образом, положения Законов № 218-ФЗ, № 221-ФЗ в настоящее время предусматривают, что договор подряда на выполнение кадастровых работ, представленный в форме электронного образа документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такой документ на бумажном носителе, или лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе.
Вопрос закрепления на законодательном уровне полномочий кадастрового инженера в случаях, предусмотренных частью 2.1 статьи 36 Закона № 221-ФЗ, в части представления документов для осуществления государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав в электронном виде на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ, заключенного в форме документа на бумажном носителе, может быть рассмотрено при подготовке предложений в план законопроектной деятельности Правительства Российской Федерации на 2023 год.