то, что техэтаж не идёт(техподполье для коммуникаций) это ясно, но делал не один ТП, тут мне в палате стопарнули, что я балконы не посчитал в начале, потом правил и всё нормально было пройдено. Здание было нежилое(офисное)
Зачем же вы человека в заблуждение вводите, В 90 приказе же четко написано «В площадь нежилого здания, сооружения не включаются площади подполья для проветривания нежилого здания, сооружения на вечномерзлых грунтах, чердака, технического подполья (в котором не требуются проходы для обслуживания коммуникаций) при высоте от пола до низа выступающих конструкций (несущих и вспомогательных) менее 1,8 метра, наружных тамбуров, наружных балконов…
Если в проекте указаны именно балконы и это не терраса, лоджия, то не включайте.
А бумажные БСО которые выписывали до 01.07.2018г. так же можно выписывать до 01.07.2019г. А то была информация что должны быть БСО электронные. Кто в курсе дел напишите. В налоговой ничего вразумительного не говорят.
Обратился собственник за подготовкой техплана для получения уведомления в ОМСУ о соответствии построенного дома. Было получено уведомление о начале строительства жилого дома. За Короткий срок собрали деревянный сруб и хотят зарегистрировать. Но ни света ни других коммуникаций нет. Можно ли на такой дом делать техплан?
Добрый день! По практике Хабаровского края (в 2018 году был подобный объект, оформляли лесной проезд к «1 гектару»):
1) Подготовили Проектную документацию лесного участка (вид разрешенного использования лесов — «строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов»), утвердили ее в органах исполнительной власти в области лесных отношений (в нашем случае Управление лесами Хабаровского края).
2) На основании распоряжения «Об утверждении проектной документации» и утвержденной проектной документации лесного участка подготовили межевой план (постановка на государственный кадастровый учет лесного участка, как часть земельного участка с кадастровым номером ХХ: ХХ: ХХХХХХХ: ХХ).
3) Далее заказчик идет МПР и заключает договор аренды.
Спасибо! Все очень хорошо! Только не рассказали о способах подачи Уведомлений застройщиком. В ст. 51.1 Гр.К предложено три варианта: лично, через МФЦ, через Гос.услуги. Позавчера хотела отправить эти уведомления через Гос.услуги не нашла веб-сервис. Обратилась в техподдержку, обещали в ближайшее время подготовить. Будем ждать.
Если в проекте указаны именно балконы и это не терраса, лоджия, то не включайте.
Я бы рисковать не стал заведомо ложные данные
1) Подготовили Проектную документацию лесного участка (вид разрешенного использования лесов — «строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов»), утвердили ее в органах исполнительной власти в области лесных отношений (в нашем случае Управление лесами Хабаровского края).
2) На основании распоряжения «Об утверждении проектной документации» и утвержденной проектной документации лесного участка подготовили межевой план (постановка на государственный кадастровый учет лесного участка, как часть земельного участка с кадастровым номером ХХ: ХХ: ХХХХХХХ: ХХ).
3) Далее заказчик идет МПР и заключает договор аренды.