Налог платится по большей стоимости. Продажа за 1 млн, а КС 2 млн(жилой дом и земля ), мы по сути вообще не должны платить налог, потому что кадастровый инженер допустил ошибку в года постройки.
Детали сейчас не скажу. По налогу сначала посмотрите: там была при продаже скидка на миллион по Налоговому кодексу, может и нет уже последствий негативных.
если логически подумать-то, что в здании-относится к зданию и можно сеть довести до стены здания и все, на кадастром учете в публичке стоят сети, проходящие по зданиям, т.к. у них разное положение- наземное здание и надземное или подземное сооружение, только для чего это обязательно необходимо заказчику в данном случае?
У меня тоже есть вопрос. Не проходит местоположение для вновь созданного здания. Подскажите, пожалуйста.
Я беру местположение полностью из ФИАС: Российская Федерация, Московская область, Одинцово город, территория СНТ Супонево — в структуре (6 версия); городской округ Одинцовский — в Other; в Note: Российская Федерация, Московская область, городской округ Одинцовский, территория СНТ Супонево
В приложении к техплану имеется Постановление ОМС об изменении адреса земельному участку, но не зданию. Может оно влиять на указание местоположения здания? Там такой адрес: Российская Федерация, Московская область, Одинцовский муниципальный район, с.п. Ершовское, в районе д. Супонево, СНТ Супонево. Постановление от 19.12.2014 г.
Добрый день. Г.о. Одинцовский в ФИАС есть.
Длч техплана (6 версия) я пишу так:
В структуре: Московская область, Одинцово город, деревня Калчуга
В Other: городской округ Одинцовский
В Note: Российская Федерация, Московская область, городской округ Одинцовский, д. Калчуга
Длч меж.плана (6 версия) я пишу так:
В структуре: Московская область, Одинцово город, деревня Калчуга
В Other: Российская Федерация, городской округ Одинцовский
Все будет зависеть от регистраторов. До недавнего времени, у них не было четкой позиции в отношении вспомогательных объектов, поэтому любые ухищрения КИ, как правило, находили у них отзыв. Варианты были разные- от просто оговорки в Заключении, о том, что это объект вспомогательный, до заключения от проектантов, в котором они прописывали связь основного со вспомогательным. С недавнего времени, а именно после распространения в среде РР письма от 13.04.20 года, в котором им разжевали что можно относить к вспомогательным объекта, все стало гораздо проблематичнее.
В двух словах: техплан должен быть подготовлен на основании проектной документации, в которой должен быть отображен факт того, что объект вспомогательный: это могут быть здания или сооружения временого (сезонного) назначения, или если они связаны с осуществлением строительства или реконструкции чего- то на основном участке, или если они ( эти здания) расположена на ЗУ под ИЖС. И обязательно в проекте должны быть волшебные слова о том, что это здание «имеет пониженный уровень ответственности по ГОСТу 27751-2014».
Идеальный вариант- если есть проектная документация основного объекта, и там как отдельным разделом есть данные о «вспомотальеном»…
Если почитать правила, то только под площадь опоры, обычно квадрат. Оттяжки не учитываются
3. Минимальный размер земельного участка для установки опоры воздушной линии электропередачи напряжением до 10 кВ включительно определяется как площадь контура, равного поперечному сечению опоры на уровне поверхности земли.
VeraSH поддерживаю! Это самый простой и дешевый способ признать дом жилым. Потребуется только экспертиза о тгом, что его можно признать обычным жилым домом.
А я делала такой техплан. Был завершенный дом зарегистрирован (по факту на сколько он был завершен не знаю, потом они разобрали часть стен, и к существующему фундаменту пристроил ещё фундамент. По сути получился контур гораздо больше чем был и часть стен и плита (пол) 1 этажа. Описала все что от него осталось, плюс мне предоставили экспертное заключение о проценте завершенности. И все прошло.
Т.е. координировать можно до счетчика который внутри здания?
по проекту сети ставим
от объекта до объекта координируем, сети можно и по стене и внутри показать, допустимо
Я беру местположение полностью из ФИАС: Российская Федерация, Московская область, Одинцово город, территория СНТ Супонево — в структуре (6 версия); городской округ Одинцовский — в Other; в Note: Российская Федерация, Московская область, городской округ Одинцовский, территория СНТ Супонево
В приложении к техплану имеется Постановление ОМС об изменении адреса земельному участку, но не зданию. Может оно влиять на указание местоположения здания? Там такой адрес: Российская Федерация, Московская область, Одинцовский муниципальный район, с.п. Ершовское, в районе д. Супонево, СНТ Супонево. Постановление от 19.12.2014 г.
Длч техплана (6 версия) я пишу так:
В структуре: Московская область, Одинцово город, деревня Калчуга
В Other: городской округ Одинцовский
В Note: Российская Федерация, Московская область, городской округ Одинцовский, д. Калчуга
Длч меж.плана (6 версия) я пишу так:
В структуре: Московская область, Одинцово город, деревня Калчуга
В Other: Российская Федерация, городской округ Одинцовский
В двух словах: техплан должен быть подготовлен на основании проектной документации, в которой должен быть отображен факт того, что объект вспомогательный: это могут быть здания или сооружения временого (сезонного) назначения, или если они связаны с осуществлением строительства или реконструкции чего- то на основном участке, или если они ( эти здания) расположена на ЗУ под ИЖС. И обязательно в проекте должны быть волшебные слова о том, что это здание «имеет пониженный уровень ответственности по ГОСТу 27751-2014».
Идеальный вариант- если есть проектная документация основного объекта, и там как отдельным разделом есть данные о «вспомотальеном»…
3. Минимальный размер земельного участка для установки опоры воздушной линии электропередачи напряжением до 10 кВ включительно определяется как площадь контура, равного поперечному сечению опоры на уровне поверхности земли.