Я со всеми согласовываю, точнее заказчик сам это делает. Они приносят мне договоры аренды на землю, в части где проходит газопровод. А декларацию я не прикладываю вообще, т.к. ставлю по проекту с актом приемки выполненных работ.
Работаю в ПроГео, и в программе, где указывается категория земель и вид разрешенного использования, есть раздел для заполнения документа подтверждающий установления категории и вида разрешенного использования. Когда работы по образованию участка, всегда заполняю эти разделы, прикладываю кадастровую выписку или свидетельство на исходный участок. То есть выписка должна быть не только в исходных документах, но и именно заполнена в этом разделе.
Скажите, пожалуйста, а почему вы приняли решение не перепроверять внутреннюю ситуацию? Даже, если есть решение суда, вы несете ответственность за то, что внутри. Мало ли какие документы они предоставили в суд. Также в заключении необходимо обоснование площади. И еще один нюанс. В регионах, в которых я работаю, нужно подавать площади по Приказу, а в Техпаспортах подсчет иной. У меня приостановки из-за этого есть.
"… отсутствует информация о собственнике ЗУ, если права не зарегистрированы....". Но если права не зарегистрированы, то какой собственник.
Имелось ввиду выписки из ЕГРП и ГКН, когда были разные базы?
С 28.10.21 вступает п.нового фз N120, при уточнении расположения здания на зу, не нужно прикладывать ни техпаспорта, ни поэтажные планы.Как вариант дождаться))А вообще по п.42 не вписываются в техплан неизменяемые характеристики, эти строки оставлять пустыми, даже адрес и наименование не вписываю.В Зки прописываю это, что техплан исключительно для уточнения местоположения
В случае подготовки техплана только для определения местоположения (координат и привязки к земле) ни каких дополнительных документов не надо, так что декларация не нужна. В Приложение ( т.к. без этого раздела все равно пакет не сформируется) положите те документы, которые граждане «нашли». учет изменений проведет собственник дома.
Вам может быть нужно обратиться в администрацию для предоставления земельного участка, на основании возникшего права собственности на дом. Затем на основании постановления о предоставлении от администрации регистрировать землю и потом делать учет изменений.
Делаю первый раз СЗЗ.
Вижу, что в проекте в основном идет по кадастру. Но есть пару раз мимо. Пойду по кадастру. С 2013 г. могли уточнить что-то.
Вопрос про описание от т.1 до т.2 и т.д. Что писать-то надо в прохождении границы? В Приложении к заключению Роспотребнадзора стоит описание «по границе промплощадки».
А мне что писать? кадастровый номер ЗУ? свой? смежный? или так, как в заключении?
А там где дуга в 25 м что писать?
А уточнение ОКС у нас проходит только по выписке.
Имелось ввиду выписки из ЕГРП и ГКН, когда были разные базы?
Вижу, что в проекте в основном идет по кадастру. Но есть пару раз мимо. Пойду по кадастру. С 2013 г. могли уточнить что-то.
Вопрос про описание от т.1 до т.2 и т.д. Что писать-то надо в прохождении границы? В Приложении к заключению Роспотребнадзора стоит описание «по границе промплощадки».
А мне что писать? кадастровый номер ЗУ? свой? смежный? или так, как в заключении?
А там где дуга в 25 м что писать?
Интересовал вопрос по СЗЗ. Прочла кучу всего. И только здесь нашла все ответы.