обычно мы пишем официальное письмо и они исправляют свою ошибку или объясняют причину своих действий, да это долго, но при устном обращении ответ к «делу не пришьешь»
Тут вообще все просто. Вы просто корректируете их один за одним. Сначала корректируете один обособленный и включаете в межевой все соответствующие разделы, затем другой и опять все разделы, но уже на этот участок и т.д. На чертеже и схеме должны быть отражены сразу все участки (акты согласования могут быть на нескольких листах). Адрес на титульном прописываете на единое, перечислять все обособленные нет необходимости.
В итоге я выполнил образование путем раздела и корректировку в одном межевом. Предварительно откорректировав участки, я подготовил межевой по разделу. А саму корректировку отразил в заключении кадастрового инженера, т.е. прописал, что в процессе раздела единого землепользования с таким-то КН на два многоконтурных земельных участка были уточнены координаты некоторых обособленных входящих в состав этого единого.
у меня тоже вопрос по единому землепользованию, но на половину предыдущего вопроса проще. Как провести работы по уточнению границы нескольких обособленных земельных участков?
engineer, очень нужен ваш совет. Мне предлагают поучаствовать по совместительству в работе по формированию карт(планов) на охранную зону газопровода и формированию межевых планов на части участков, обремененных охранной зоной, т.е. то, что вам уже знакомо. Работа долгосрочная, по всей области. Сориентируйте, пожалуйста, сколько может стоить работа кадастрового инженера по формированию межевого плана и карты(плана), так как работодатель конкретно не оговаривает, хочет сделать сдельную оплату, а я подозреваю, что будут какие-то подводные камни. Работа для меня новая, части я, конечно, уже формировала, а карту(план) ни разу и хочется решить заранее, браться или нет, чтобы не подвести никого и самой не остаться у разбитого корыта ))) И может сбросите образец карты (плана), JKet_Jket@e1.ru. Спасибо.
Ну как ваши успехи? меня тоже интересует именно такой случай. не могли бы Вы поделиться опытом. если есть возможность — выслать Ваш образец межевого плана. lol_0601@mail.ru. Благодарю за ранее
Мы оформляем в аренду только те участки которые используются для эксплуатации газопровода. Сама труба же фактически только ограничивает пользование участка собственником. А если газопровод уже построен, то значит собственник участка не имеет никаких возражений. В принципе, если есть такая необходимость, ничего не мешает взять всю землю, входящую в охранную зону газопровода в аренду или выкупить. Вопрос денег. У нас такой задачи не было. В любом случае нормы отвода прописаны в 878 постановлении.
Про охранную зону я всё понимаю.
Труба наземного газопровода является объектом недвижимости (насколько я знаю). На неё регистрируется право. А для эксплуатиации любого объекта недвижимости выделяется земельный участок. Поэтому и считаю, что под трубой наземного газопровода необходимо оформить земельный участок и взять в долгосрочную аренду или в собственность.
Вы также утверждаете, что «В аренду оформляются участки под наземными элементами газопровода.». Так сама труба наземного газопровода являеться этим " наземным элементом"? Или я что-то не так понимаю? Спасибо.
Согласно постановлению «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» от 20 ноября 2000 г. № 878 на земельные участки, входящие в охранную зону газопровода накладывается обременение, которые ограничивают деятельность собственников этих участков в пределах этой охранной зоны. Эти обременения и надо ставить на кадастр (сведения о них также вносятся в ЕГРП). Зачем Вы хотите брать в аренду или выкупать эти части участков я не знаю. В аренду оформляются участки под наземными элементами газопровода.
Здравствуйте! спасибо за оперативность! Если труба наземная, то землю можно оформить для эксплуатации? Можно взять в долгосрочную аренду или выкупить в собственность? Если можно, тогда по какой схеме и по каким нормам землеотвода? Спасибо!
Добрый день. Если Вы говорите об оформлении обременения на участок (часть участка), занятый существующим газопроводом, то см. выше статью. Если же необходимо оформить землю под наземными элементами существующего газопровода (опоры, КИП, ШРП, ГРП и т.д.), то вначале необходимо утвердить постановлением схему расположения таких участков и уже потом по этому постановлению поставить участки на кадастр.
День добрый! Спасибо вам за позновательную статью! Подскажите, пожалуйста, а как оформить земельный участок для существующиего наземного газопровода. Есть какие-то нормы отвода? Или ширина полосы равна ширине охранной зоны? Заранее спасибо!
в Алтайском крае. Так то с кадастровой палатой шипких проблем небыло, всегда к общему знаменателю пытались придти, но сейчас...(после того как им какуй то бумагу прислали что бы по телефону кадастровых инженеров не консультировали)
Вообще я понял что с палатой не в чем уверенным быть нельзя) Всё зависит от исполнителя в палате и от его компетенции. Вы в каком крае/областе работаете?
Выяснил у кадастровой палаты (благо там работает мой одногрупник, а так на контакт вооще не идут) что ставят на кадастровый учет с разрешенным использованием по газопровод, только регистрацию права не пройдут газовщики. В принципе я так и думал, просто по логике, просто ввел в смущение один отказ: Бомбоубежище находится на лесных землях администрация готовит постановление об утверждении схемы расположения участка на категории земель: лесные с видом разрешенного использования Для эксплуатации объекта гражданской обороны. Отказ согласно ст101 ЗК: разрешенка не соответствует категории земель.
Дело в том, что изначально это дело было у другого человека в работе, потом этот человек уволился.
По этому делу уже отправляли заявку на постановку на кадастровый учет и оформляли межевое дело.Пришел отказ, потому что в приложенных к межевому делу документах говорилось о образовании земельного участка в результате выдела из общей долевой собственности на земельный участок, а на титульном листе да и в межевом деле производилось образование 2-х земельных участко путем раздела земельного участка (как потом оказалось этот участок был временным).данные противоречия и послужили поводом для отказа.
Затем, уже когда это дело перешло ко мне, оказалось, что на месте где согласно «протоколу общего собрания собственников земельного участка» должны были образовываться земельные участки, нет контура обообленного участка.
Труба наземного газопровода является объектом недвижимости (насколько я знаю). На неё регистрируется право. А для эксплуатиации любого объекта недвижимости выделяется земельный участок. Поэтому и считаю, что под трубой наземного газопровода необходимо оформить земельный участок и взять в долгосрочную аренду или в собственность.
Вы также утверждаете, что «В аренду оформляются участки под наземными элементами газопровода.». Так сама труба наземного газопровода являеться этим " наземным элементом"? Или я что-то не так понимаю? Спасибо.
Поясните конкретнее, что Вас интересует?
По этому делу уже отправляли заявку на постановку на кадастровый учет и оформляли межевое дело.Пришел отказ, потому что в приложенных к межевому делу документах говорилось о образовании земельного участка в результате выдела из общей долевой собственности на земельный участок, а на титульном листе да и в межевом деле производилось образование 2-х земельных участко путем раздела земельного участка (как потом оказалось этот участок был временным).данные противоречия и послужили поводом для отказа.
Затем, уже когда это дело перешло ко мне, оказалось, что на месте где согласно «протоколу общего собрания собственников земельного участка» должны были образовываться земельные участки, нет контура обообленного участка.