Расскажите вообще, как проходит у вас в Крыму реорганизация работы? Знаю что работники нашей палаты (Краснодарского края) отправлены к вам помогать в налаживать работу. Будет ли у вас какой-то переходный период в получении аттестатов кадастровых инженеров?
Российское законодательство сохраняет сохраняет за гражданами право постоянного (бессрочного) пользования и позволяет оформить такие участки в собственность.
п. 3 ст. 20 ЗК РФ:
3. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. base.garant.ru/12124624/5/#block_20
п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. base.garant.ru/12124625/#block_3
Сколько раз я делал схемы расположения ЗУ и утверждал их в администрациях, нигде не было написано про доступ к формируемому земельному участку. Мне кажется это и не надо. Администрации в принципе всё равно какой будет доступ к этому участку. Проверяет это орган кадастрового учета. И Вам надо сделать и утвердить схему расположения ЗУ с таким расчетом, чтобы именно у кадастровой палаты не возникло по этому поводу претензий.
прошу помочь юристам крыма. Дело наследственное, но и привязано к земельному праву.
В 1956 году, по договору безсрочного пользования земельным участком подписанного между лицом А и горсоветом, лицу А было предоставленно право на строительство жилого дома с указанием площади и на основании проекта строительства, и предоставлен в пользовани земельный участок по определëнному адресу и определëнной площади. Дом построили, но не сдали в эксплутацию. Даже Технический паспорт не оформляли.
В 2010 году лицо А умерает. Его супруга лицо Б умерает через год не оформив наследство от мужа. Единственный наследник лицо В, делает тех паспорт с отметкой «не сдан в эксплуатацию».
Нотариус отказывает в принятии наследства, поскольку на дом и на землю нет правоустанавливающих документов. Договор о безсрочном пользовании поукраинскому зак-ву таковым не является и нет кадастрового номера.
Как наследнику оформить землю и дом в порядке наследования? Я понимаю, что по суду, однако у лица В нет первичных документов землеустройства и объект не введëн в эксплуатацию.
Заранее благодарен.
без Вашего ведома не аннулируют) Если что, будет квалификационная комиссия, и Вы узнаете что вопрос по аннулированию вашего аттестата вынесен. Ну а вообще думаю что всё обойдется)
Скажите, а зачем Вы вообще на печати указываете название организации где работаете???:)
п. 4, ст. 31 ФЗ 221 о государственном кадастре недвижимости:
4. Каждый кадастровый инженер должен иметь печать, штампы, бланки, на которых указываются, в частности, почтовый адрес, по которому осуществляется связь с кадастровым инженером, и идентификационный номер его квалификационного аттестата, а также усиленную квалифицированную электронную подпись.
Так Вы вообще не отправили уведомление? Надо было в людом случае отправить уведомление с актуальными данными. И, кстати, в случае смены работодателя (если при это форма работы остается прежняя — работник юр. лица) уведомление отправлять не требуется.
Добрый день. Я рад, что Вам пригодился данный материал. Надеюсь, на нашем сайте найдете ещё много интересной для Вас информации)
P.S. если не сложно, заполните профиль пользователя.
п. 3 ст. 20 ЗК РФ:
3. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
base.garant.ru/12124624/5/#block_20
п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
base.garant.ru/12124625/#block_3
В 1956 году, по договору безсрочного пользования земельным участком подписанного между лицом А и горсоветом, лицу А было предоставленно право на строительство жилого дома с указанием площади и на основании проекта строительства, и предоставлен в пользовани земельный участок по определëнному адресу и определëнной площади. Дом построили, но не сдали в эксплутацию. Даже Технический паспорт не оформляли.
В 2010 году лицо А умерает. Его супруга лицо Б умерает через год не оформив наследство от мужа. Единственный наследник лицо В, делает тех паспорт с отметкой «не сдан в эксплуатацию».
Нотариус отказывает в принятии наследства, поскольку на дом и на землю нет правоустанавливающих документов. Договор о безсрочном пользовании поукраинскому зак-ву таковым не является и нет кадастрового номера.
Как наследнику оформить землю и дом в порядке наследования? Я понимаю, что по суду, однако у лица В нет первичных документов землеустройства и объект не введëн в эксплуатацию.
Заранее благодарен.
п. 4, ст. 31 ФЗ 221 о государственном кадастре недвижимости:
P.S. если не сложно, заполните профиль пользователя.