Добрый день!
Прошу помощи у специалистов.
По решению суда мне выделен в собственность земельный участок с указанием координат характерных точек ( на основании судебной экспертизы).
На основании решения суда был составлен межевой план. Однако КИ указал мне на тот факт, что на моем уточняемом земельном участке ( по данным из ГКН) находится часть жилого дома, который находится в собственности смежного землевладельца. В действительности, этот дом находится на смежном ЗУ. КИ пояснил мне, что КП откажет с постановке на КУ моего земельного учатска.
ВОПРОС: Как «убрать» чужой дом с моего земельного участка? И нужно ли это делать?


Читать дальше →

Имеется земельный участок в г.Москве площадью 3000 кв.м(участок ранее учтенный, его границы не определены). У меня в праве собственности 1/2 доля этого ЗУ. Все мои попытки определить границы ЗУ площадью в 3000 кв.м не увенчались успехом, по той причине что второй сособственник отказывается подписывать межевой план ( сособственник против определения границ)
Я обратилась в суд с иском о выделе в натуре 1/2 доли ЗУ, то есть 1500 кв.м
Суд удовлетворил мои исковые требования и мне был выделен мой земельный участок площадью 1500 кв.м с указанием координат.
В настоящий момент я (на основании решения суда) заказала у КИ межевой план на ЗУ в 1500 кв.м, однако, КИ сказал, что будет отказ поскольку границы общего ЗУ в 3000 кв.м не были ранее определены.
ВОПРОС: Прав ли кадастровй инженер?


Читать дальше →

В статье 84.1 412 Приказа Минэкономразвития сказано следующее:
«84.1. В Акт согласования включаются сведения о заинтересованном лице, являющемся правообладателем земельного участка, местоположение границ которого уточнено в результате кадастровых работ».
Вопрос: Если правообладатель земельного участка отказался расписываться в акте согласования границ (без объяснения причин) можно ли считать такой межевой план согласованным ( при условия, что границы согласованы со всеми смежниками, а правообладатель уведомлен надлежащим образом?).