сложный у вас вопрос оказался, у нас в Краснодаре минимальные/максимальные распределены по зонам, поэтому легче. а тут непонятно, как палата отреагирует, может, вам попробовать в самой палате проконсультироваться?) можете попробовать сделать, как я писала выше, но это тоже 50/50.
так а зачем декларация, если у исходных совпадают ВРИ?
декларация нужна только в том случае, если ВРИ исходных не совпадают, либо собственник(-и)хотят у образуемого ВРИ изменить.
Нет, в смысле в одной зоне списком идут:
— ИЖС;
— подсобное хоз-во…
— парикмахерские, косметические кабинеты, магазины площадью до 100кв.м., кафе и др. предприятия общественного питания…
и т.д.
а взяли для исходных участков несколько по списку
может быть, попробовать описать ситуацию, что исходные участки использовались и под ИЖС и под коммерцию, разрешенное использование остается неизменным, поэтому максимальные размеры приняты для коммерции?
И еще, проверьте в ПЗЗ, эти размеры могут быть определены для предоставления ЗУ органом местного самоуправления.
это да. но тем временем, вы и разделом не можете данный вид работ назвать, т.к. при разделе образовываются 2 и более земельных участков, и должны они образовываться в границах исходного, будет ошибка при проверке.
так что это выдел. наша палата пропускает, но только по суду.
в решении суда обычно прописывают, что на основании экспертного заключения, которое определяет границы каждого собственника согласно долей, поставить на кадастровый учет земельный участок правообладателя «Х», межевой план будет на выдел.
на будущее — если изначально написать полностью ваш вопрос: вид работ и что документ — это постановление на образование, людям вас было бы легче понять.
напишите, что с целью недопущения пересечения границ уточняемого земельного участка и смежного земельного участка 11:11:1111111:1, кадастровым инженером приняты координаты поворотных точек участка…, который имеет уточненную площадь и его границы установлены в соответствии с действующим законодательством.
в экспликации чертежа межевания обязательно должен быть указан ВРИ.
декларация нужна только в том случае, если ВРИ исходных не совпадают, либо собственник(-и)хотят у образуемого ВРИ изменить.
— ИЖС;
— подсобное хоз-во…
— парикмахерские, косметические кабинеты, магазины площадью до 100кв.м., кафе и др. предприятия общественного питания…
и т.д.
а взяли для исходных участков несколько по списку
И еще, проверьте в ПЗЗ, эти размеры могут быть определены для предоставления ЗУ органом местного самоуправления.
так что это выдел. наша палата пропускает, но только по суду.