РСО-АЛАНИЯ, сказанное в комментарии снизу «savelo», в принципе и есть повод отказа («Единственная характеристика, которую кадастровая палата не в праве поменять, это вид объекта недвижимости.»)
Я с вами согласен, но заказчик утверждает мне обратное руководствуясь тем что в нашем районе уже был зарегистрирован пруд (был подготовлен техплан на сооружение рыборазведенческие), правда в 2013 году.
Поэтому чтобы ему доказать обратное нужно быть подкрепленным законодательством.
Сразу извиняюсь если задаю банальные вопросы (техпланами начал заниматься только в этом году)
Здравствуйтеmarinchiq
:19 квартира это и есть :13 дом, я узнавал у заказчика что их соседка уже переоформила квартиру в дом, плюс ко всему выше написанному у них(:19 и :13) одинаковая площадь и имеется кадастровый паспорт на дом :13 и на схеме расположения точно такая конфигурация как у квартиры :19. (т.е. на схеме расположения в кадастровом паспорте нарисована только часть дома)
Я хотел бы узнать мне делать тех план на здание, вид работ: учет изменений или преобразование?
Здравствуйте marinchiq
Если назначение земельного участка не под многоквартирный жилой дом, то на квартиры вы его не разделите.
Письмо № ОГ-Д23-4621 от 20 апреля 2017 г. относительно изменения назначения здания, раздела здания, жилых домов блокированной застройки.
Мне не надо делить дом на квартиры, он и так уже на них поделен. Причем квартира №1 уже оформлена как жилой дом.
Значит делать тех план как на здание, а какой вид работ? Я так понимаю учет изменений.
Спасибо большое за ваш отзыв.
3. Что конкретно писать в графе «иное»? «У задней межи участка многоквартирного дома… и т.д.;...» или что?
(У задней межи участка многоквартирного дома… и т.д) Такой адрес у земельного участка на котором располагается гараж.
Насчет аренды я в курсе.
Разрешенное использование: Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (использование земельного участка с целью строительства капитального гаража)
Поэтому чтобы ему доказать обратное нужно быть подкрепленным законодательством.
Сразу извиняюсь если задаю банальные вопросы (техпланами начал заниматься только в этом году)
Если вас не затруднить, напишите где это прописано.
В Водном кодексе я не нашел конкретный ответ на этот вопрос.
Можете уточнить почему не делается техплан на сам пруд? И еще вопрос: является ли сам пруд объектом недвижимости?
Буду очень благодарен.
:19 квартира это и есть :13 дом, я узнавал у заказчика что их соседка уже переоформила квартиру в дом, плюс ко всему выше написанному у них(:19 и :13) одинаковая площадь и имеется кадастровый паспорт на дом :13 и на схеме расположения точно такая конфигурация как у квартиры :19. (т.е. на схеме расположения в кадастровом паспорте нарисована только часть дома)
Я хотел бы узнать мне делать тех план на здание, вид работ: учет изменений или преобразование?
Если назначение земельного участка не под многоквартирный жилой дом, то на квартиры вы его не разделите.
Письмо № ОГ-Д23-4621 от 20 апреля 2017 г. относительно изменения назначения здания, раздела здания, жилых домов блокированной застройки.
Мне не надо делить дом на квартиры, он и так уже на них поделен. Причем квартира №1 уже оформлена как жилой дом.
Значит делать тех план как на здание, а какой вид работ? Я так понимаю учет изменений.
3. Что конкретно писать в графе «иное»? «У задней межи участка многоквартирного дома… и т.д.;...» или что?
(У задней межи участка многоквартирного дома… и т.д) Такой адрес у земельного участка на котором располагается гараж.
Насчет аренды я в курсе.
Разрешенное использование: Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (использование земельного участка с целью строительства капитального гаража)