а без экзаменов — никуда, это как водительские права. Нужно ведь сдавать раз в 10лет теорию, т.к она меняется. Кадастровая тема — меняется более заметнее. Тут надо установить минимальный потолок к повышению квалификации — раз в 5 лет, но не более
Просто знаю очень много КИ, кто палец о палец не хочет ударить, чтоб по минимуму поднять свой профессиональный уровень, работают по «совдеповски», как привыкли с самого начала 2010-2012гг
посмотрим… я вроде изначально делал как — образование помещения (не части, а именно полноценного помещения), не думаю, что если поменять — вид объекта на «комнату», то всё будет гуд. По сути, комната и квартира — это всё виды помещений
экзаменов хватит и 1 раз в 3 года проводить, чтоб совсем мозги не застывали у КИ. Вообще любой уважающий себя и свою профессию КИ — сам постоянно повышает свою квалификацию, но люди есть люди, кому-то — это так в лом… Проще «межевястик» очередной по СНТ-хе сдать и срубить денег
я делал через 1-й вариант — образование помещения, ведь для 2-го варианта скорее всего затребуют техзаключение об изолированности/автономности строений (для раздела исходного ОКса)
По началу пробовал по 1-му варианту, но получена ожидаемая приостановочка:
"… Осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении (предусмотренном Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан») не предусмотрено в соответствии с частью 7 статьи 41 Закона. Согласно части 7 статьи 41 Закона, во взаимосвязи с письмом Минэкономразвития России от 07.04.2017 № ОГ-Д23-3939, государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме или в жилом строении не допускаются.
Положениями Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в редакции до 1 января 2017 г.) также не предусматривалась возможность государственного кадастрового учета частей индивидуального жилого дома или квартир (помещений, комнат) в таких домах.
При этом с учетом положений пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8, невозможность выдела доли из имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре, в том числе и в случае, указанном в пункте 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Вместе с тем, в случае если в отношении здания в силу его архитектурно-конструктивных особенностей не может быть осуществлен раздел, следует принимать во внимание, что здание, являясь объектом капитального строительства, может быть реконструировано таким образом, чтобы его раздел стал возможным.
Учитывая изложенное, технический план должен быть подготовлен в связи с образованием части жилого дома."
всё верно, полностью согласен и хотел аналогичную позицию донести, что повышению — НЕТ! Некому будет платить больше!!! народ бедный!
сам работал 3,5года в Крыму — нищета! Кадинженеры соревнуются — кто дешевле сделает. К примеру, техплан на дом — делали за 5тр (геодезия, обмеры и ТП), межевик — так вообще за 4тр (гео и МП).
"… Осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении (предусмотренном Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан») не предусмотрено в соответствии с частью 7 статьи 41 Закона. Согласно части 7 статьи 41 Закона, во взаимосвязи с письмом Минэкономразвития России от 07.04.2017 № ОГ-Д23-3939, государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме или в жилом строении не допускаются.
Положениями Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в редакции до 1 января 2017 г.) также не предусматривалась возможность государственного кадастрового учета частей индивидуального жилого дома или квартир (помещений, комнат) в таких домах.
При этом с учетом положений пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8, невозможность выдела доли из имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре, в том числе и в случае, указанном в пункте 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Вместе с тем, в случае если в отношении здания в силу его архитектурно-конструктивных особенностей не может быть осуществлен раздел, следует принимать во внимание, что здание, являясь объектом капитального строительства, может быть реконструировано таким образом, чтобы его раздел стал возможным.
Учитывая изложенное, технический план должен быть подготовлен в связи с образованием части жилого дома."
сам работал 3,5года в Крыму — нищета! Кадинженеры соревнуются — кто дешевле сделает. К примеру, техплан на дом — делали за 5тр (геодезия, обмеры и ТП), межевик — так вообще за 4тр (гео и МП).