Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 01.05.2019) «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2019)
Статья 14. Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории
11. В случае, если категория земель не указана в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельный участок, принимается решение органа местного самоуправления городского округа или муниципального района об отнесении земельного участка к землям определенной категории в зависимости от цели использования, для которой он предоставлялся с учетом требований части 12настоящей статьи. Указанное правило применяется независимо от наличия в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации и (или) лесоустроительной документации сведений о нахождении земельного участка в границах земель лесного фонда.
12. Земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов. Земельные участки, расположенные вне границ населенных пунктов, подлежат отнесению к определенной категории земель в зависимости от нахождения земельного участка в определенной территориальной зоне, установленной правилами землепользования и застройки, а при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка.
Скорее зависит от того какой склад он собирается строить. Если это будет ОКС и он хочет зарегистрировать на него права, то сначала заказывает градостроительный план, затем заказывает проект и собирает документы в соответствии с п.7 ст.51 ГрК РФ, потом строит и только после этого приглашает КИ для подготовки техплана.
А вот если это будет не ОКС (например сборно-разборная конструкция), то в соответствии с пп.4 п.7 ст.51 ГрК РФ на нее не требуется получение разрешения на строительство, но и на кадастр ее уже не поставить и права не зарегистрировать. Как то так…
Статья 14. Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории
11. В случае, если категория земель не указана в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельный участок, принимается решение органа местного самоуправления городского округа или муниципального района об отнесении земельного участка к землям определенной категории в зависимости от цели использования, для которой он предоставлялся с учетом требований части 12настоящей статьи. Указанное правило применяется независимо от наличия в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации и (или) лесоустроительной документации сведений о нахождении земельного участка в границах земель лесного фонда.
12. Земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов. Земельные участки, расположенные вне границ населенных пунктов, подлежат отнесению к определенной категории земель в зависимости от нахождения земельного участка в определенной территориальной зоне, установленной правилами землепользования и застройки, а при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка.
А вот если это будет не ОКС (например сборно-разборная конструкция), то в соответствии с пп.4 п.7 ст.51 ГрК РФ на нее не требуется получение разрешения на строительство, но и на кадастр ее уже не поставить и права не зарегистрировать. Как то так…