Поскольку паспорт 2013 года, следовательно сведения были внесены не по нему. Я бы (собственник ОН) запросила копию документа, на основании которого сведения были внесены в ЕГРН. Сравнила и пыталась бы исправить реестровую (а она налицо) ошибку в описании местоположения здания. Пусть вас не смущает тот факт, что границы накладываются на участок под МКД. В тех. плане укажете 2 участка, в границах которых расположен ОН. Ну а потом, разбираться с ошибкой в местоположении ЗУ МКД. Ну там надо проанализировать когда и как вносились сведения в кадастр.
Паспорт какого года!?
Если вы считаете, что у них отличается только конфигурация, это еще ни о чем не говорит! Смотря что вы вкладываете в понятие узаконено! Может быт речь идет о РО в описании границ. Возможно КИ неправильно определил местоположение, чтобы не выйти за границы участка. Если право регистрировалось по тех.паспорту, то значит все узаконено. Сравните площадь по ЕГРН и техпаспорту.
Мне без документов сложно говорить о чем-то!
Тех. паспорт какого года? И почему Вы считаете, что пристройки не учтены. Если здание уже существовало, как были внесены в ЕГРН сведения о местоположении ЗУ МКД? Здесь нужно разбираться, тщательно!
Это даже не реконструкция — первичный учет здания был через техпаспорт. Эти пристрои также указаны в техпаспорте, но при съемке границ здания выяснилось, что они вылезают за свой участок в сторону участка под многоквартирным домом.
Не допускается использовать территорию СЗЗ для размещения вспомогательных объектов производства, а также для расширения производства без соответствующего увеличения границ такой зоны.
На отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.… Таким образом, определение жилого дома блокированной застройки не в полной мере соотносится с определением жилого дома, закрепленным в Жилищном кодексе.
Если вы считаете, что у них отличается только конфигурация, это еще ни о чем не говорит! Смотря что вы вкладываете в понятие узаконено! Может быт речь идет о РО в описании границ. Возможно КИ неправильно определил местоположение, чтобы не выйти за границы участка. Если право регистрировалось по тех.паспорту, то значит все узаконено. Сравните площадь по ЕГРН и техпаспорту.
Мне без документов сложно говорить о чем-то!
Я вот не вижу легкого пути! У нас все ошибки очень тяжело исправляются! Ну, узаконить только по суду! Но здесь же еще участок МКД!