Тогда какой будут способ образования?

У своего заказчика я обмеряла по факту после реконструкции, а у собственника второй квартиры я взяла технический паспорт, на основании которого она стоит на учете в ЕГРН и срисовала оттуда поэтажку.

Добрый день! Прочитала статью, что в соответствии с п.6 ст.40 Закона № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет помещений в связи с изменением их характеристик, расположенных в здании, в результате реконструкции которых изменены параметры здания (площадь, высота, количество этажей, произведена надстройка, перестройка), осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом изменений характеристик таких реконструированных здания, в случае если в отношении указанных помещений ранее был осуществлен государственный кадастровый учет. Как я поняла сначала вносим изменения в здание, потому что площадь увеличилась (т.к. к одной из квартир сделали пристройку, вследствие чего изменилась конфигурация дома и площадь), а потом вносим изменение уже в саму квартиру.

Спасибо!

По документам у нас есть Выписка из ЕГРН на основное помещение, и предварительный договор купли-продажи нежилого помещения.Подскажите, какие еще будут нужны документы для этого вида работ?

Да, все верно. Недавно делала такой объект земельный участок был в долевой собственности, разрешение на строительство тоже было выписано на всех долевых собственников и соответственно делалось соглашение об определении долей на жилой дом для регистрации прав.

Здравствуйте! Да, соглашение нужно обязательно.

То есть, как я понимаю, вы сначала делали тех план на объединение квартир, а потом тех план на изменения назначения здания?

А вы не могли бы, прислать образец такого технического плана на электронную почту krasnovskaya90@list.ru.

В этом распоряжении прописывается, что разрешается произвести перепланировку двух квартир с их объединением и считать объект индивидуальным жилым домом.Поэтому я и задалась вопросом, правильно ли составлено распоряжение. Получается что родительский объект (дом стоит на учете, как ранее учтенный), в нем числятся эти квартиры, эти квартиры по распоряжению объединяют и признают его жилым домом. Короче, у них получается какая то путаница.