Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, можно ли разделить земельный участок ИЖС, расположенный в водоохранной зоне (не в прибрежной)?

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, выход из ситуации.
У заказчика земельный участок в СНТ, стоит декларативно, просит уточнить. Оказалось, что через его ЗУ есть проезд к смежному ЗУ (доступ), хотя в плане территории его нет. Председатель СНТ не согласовывает границы без проезда. И заказчик не против, чтобы соседи и дальше пользовались этим проездом. Каким образом его лучше оформить? Наложением сервитута? Каким образом и в каком порядке это сделать?