В многоквартирном доме по проекту есть техническое пространство высотой 1.7 м под первым этажом. При подготовке технического плана в площадь здания считать это пространство? Оно включается в количество этажей?

Нужна помощь. На учёте имеется нежилое здание. Кадастровый номер один на две литеры. Литеры эти друг с другом вместе. Одну литеру реконструировали (есть проект и техническое заключение), вторая в полуразрушенном состоянии. Как делается технический план в этом случае?