Здравствуйте! Вопрос по списку видов разрешенного использования (ВРИ) территориальной зоны в файле MapPlan.
В настоящее время требуется установление ВРИ терр.зон ПЗЗ в соответствии с классификатором ВРИ, утвержденным приказом Минэкономразвития №540. Это можно сделать (только) в файле (XML-схеме) ZoneToGKN_v05. В связи с этим возникает пара вопросов.
1) Есть ли какие-то письма\разъяснения Росреестра или МЭР в плане того, что если ВРИ терр.зон ПЗЗ соответствуют классификатору Приказа МЭР №540, то заполняется только список ВРИ в ZoneToGKN_v05, а в MapPlan их можно не перечислять, а заменить какой-то «фишкой» (по типу той, что рекомендуется в письме МЭР от 14.08.2019 №10-08062-ВС/19, но действует в обратную сторону, когда ВРИ перечисляются в MapPlan, а в ZoneToGKN используется упрощенная «фишка»).
2) Если таких «фишек» нет, то позволяет ли существующее ПО автоматизировать процесс дублирования ВРИ из ZoneToGKN в MapPlan, или наоборот? В частности, в начале топика представлен пример, реализованный в ПО «Полигон Про», в котором все ВРИ терр.зоны представлены и в ZoneToGKN (в виде кодов) и в MapPlan (в виде текстовых наименований). Вопрос: как это реализовано — «ручками» или с помощью какой-то «волшебной кнопки» Полигон Про?
Этапы разработки и согласования проекта межевания:
1. Получение решения органа местного самоуправления поселения или органа местного самоуправления городского округа на подготовку документации по планировке территории. Решение обязательно публикуется в СМИ и на официальном сайте администрации, чтобы любой житель данного муниципального образования смог направить предложения по проекту планировки территории. Согласно принятым регламентам — около 1 месяца.
2. Разработка проекта планировки и межевания территории. Ориентировочно 1 месяц.
3. Согласование проекта межевания с уполномоченными органами исполнительной власти, с органами местного самоуправления.
Ориентировочно 1 месяц.
4. Проведение публичных слушаний.
Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, если они подготовлены в отношении:
1) территории, подлежащей комплексному освоению в соответствии с договором о комплексном освоении территории;
2) территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу;
3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.
4) территорий для размещения линейных объектов федерального, регионального, местного значения.
Сроки проведения зависят от местных регламентов от 1-3 месяцев.
5. Утверждение проекта межевания территории главой местной администрации поселения, главой местной администрации городского округа. Около 1 месяца.
ИТОГО: В среднем на разработку и согласование проекта межевания потребуется 4-7 месяцев.
В настоящее время требуется установление ВРИ терр.зон ПЗЗ в соответствии с классификатором ВРИ, утвержденным приказом Минэкономразвития №540. Это можно сделать (только) в файле (XML-схеме) ZoneToGKN_v05. В связи с этим возникает пара вопросов.
1) Есть ли какие-то письма\разъяснения Росреестра или МЭР в плане того, что если ВРИ терр.зон ПЗЗ соответствуют классификатору Приказа МЭР №540, то заполняется только список ВРИ в ZoneToGKN_v05, а в MapPlan их можно не перечислять, а заменить какой-то «фишкой» (по типу той, что рекомендуется в письме МЭР от 14.08.2019 №10-08062-ВС/19, но действует в обратную сторону, когда ВРИ перечисляются в MapPlan, а в ZoneToGKN используется упрощенная «фишка»).
2) Если таких «фишек» нет, то позволяет ли существующее ПО автоматизировать процесс дублирования ВРИ из ZoneToGKN в MapPlan, или наоборот? В частности, в начале топика представлен пример, реализованный в ПО «Полигон Про», в котором все ВРИ терр.зоны представлены и в ZoneToGKN (в виде кодов) и в MapPlan (в виде текстовых наименований). Вопрос: как это реализовано — «ручками» или с помощью какой-то «волшебной кнопки» Полигон Про?
1. Получение решения органа местного самоуправления поселения или органа местного самоуправления городского округа на подготовку документации по планировке территории. Решение обязательно публикуется в СМИ и на официальном сайте администрации, чтобы любой житель данного муниципального образования смог направить предложения по проекту планировки территории. Согласно принятым регламентам — около 1 месяца.
2. Разработка проекта планировки и межевания территории. Ориентировочно 1 месяц.
3. Согласование проекта межевания с уполномоченными органами исполнительной власти, с органами местного самоуправления.
Ориентировочно 1 месяц.
4. Проведение публичных слушаний.
Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, если они подготовлены в отношении:
1) территории, подлежащей комплексному освоению в соответствии с договором о комплексном освоении территории;
2) территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу;
3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.
4) территорий для размещения линейных объектов федерального, регионального, местного значения.
Сроки проведения зависят от местных регламентов от 1-3 месяцев.
5. Утверждение проекта межевания территории главой местной администрации поселения, главой местной администрации городского округа. Около 1 месяца.
ИТОГО: В среднем на разработку и согласование проекта межевания потребуется 4-7 месяцев.