На «самих кабельных линий как объекта недвижимости» делается техплан сооружения, охранная зона — карта (План), На площадные, которые на земле стоят — межевые планы. А НПА тут, конечно, куча.
Выдача разрешний на строительство, Геокад, с их слов, делал без кадастрового учета. А они пол-России делают, в основном связь.
А подземке потом земля и не нужна. Охранки через карты-планы делают и все. А для наземных объектов ставят на учет ЗУ после ввода в эксплуатацию
В регионах каждый хочет как захочет. В Новосибирской обл. ставят на учет земельные участки. Абсурд, конечно, но ставят. А вообще-то, был то-ли приказ, то-ли очередное письмо, что для строительства линейных объектов на усмотрение администрации выдача разрешения на строительство возможно без кадастрового учета.
И забыл добавить. Месяца два назад ставил на учет два смежных участка по одному постановлению из земель госсобственности. Получил отказ, что на каждый ЗУ должен быть свой межевой план. Так у меня хотя-бы смежные были. Три межевых однозначно.
пункт 30 412 приказа «образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного ____________ (указывается адрес или местоположение образуемого земельного участка);». А при регистрации смотрят способ образования земельного участка. Кадастровая палата по идее это фабрика по постановке на учет ЗУ. Был случай — поставил 40 ЗУ для продажи из земельного участка госсобственности. Исходный уничтожил. (6. При разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах.) Юстиция заворачивает регистрацию. Заказчик вопит о деньгах. И справедливо в общем-то. Еле выкрутились.
В 412 приказе из земель госсобственности на каждый участок один межевой план. Если путем раздела ОДНОГО земельного участка, то хоть тысячу. Если даже поставите, то при регистрации могут быть проблемы, а это еще хуже, поверьте сталкивался.
А подземке потом земля и не нужна. Охранки через карты-планы делают и все. А для наземных объектов ставят на учет ЗУ после ввода в эксплуатацию