Где как, разные были требования, но в любом случае в советское время документы без графики на землю не давали, всегда был нарисован хоть квадратик и чаще даже с геоданными. Если все утеряно, есть лазейка, найти свидетелей и доказать, что пользуетесь участком более 15 лет
Есть автодорога (проходит по одному городскому округу) Подготовлен тех.план по созданию сооружения (то есть автодороги) и поставлен на учет в 2020 году маленький кусочек от всей дороги
на всю протяженность мозгов не хватило или финансов? Ставили на учет разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию без земнльного участка своими глазами видали?
Я делала МП как обычный раздел. А после собственники у нотариуса составили соглашение (опираясь на данные МП) с указанием кому что достается — собственники сами решили, что одному дом и 3 сотки, второму 7 соток. Учёт и регистрация прошли без проблем
Множество техпланов делала в долевой собственности на землю.Но нужно было только тогда, когда подавали Уведомление о планируемом строительстве. Сейчас не нужно, единство с землёй наследуется
наличие одного не исключает необходимость другого. Конечно нужно проводить согласование в отношении уточняемых (изменяемых) границ (может кто-то не согласен и не в курсе изменений красных линий и вообще существования проекта планировки, в случае наличия веских оснований может обжаловать), в том числе подпись собственника также необходима, это предусмотрено законом.
там ведь действительно подъемы, спуски и т.д, может не совпадать, иногда очень протяженные объекты по непонятным причинам не совпадают, такое ощущение, что у проектантов в автокаде координатная сетка на мм сжата, а на большую длину уже прилично накапливается ошибка, смотрите проект, совпадает он с вашей трассой?
если в проекте все правильно по пикетам, у вас разница небольшая, можно по проекту. Бывают проекты косячные, опечатки, ошибки, ставим по координатам, обычно в разрешении на строительство совпадает с координатами, а не с проектом
Хотел поставить баню как вспомогательное здание к ИЖС но получил замечание: «Согласно п. 3 ч. 17 ст 51 Градостроительного кодекса РФ (далее — ГрК РФ) выдача разрешения на строительства не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. „
Что делать чтоб в итоге баня прошла учет как здание? Всем заранее спасибо
Обычно данное соглашение готовит юрист или нотариус. я отправляю клиента к ним.
И в техплан не прикладываю соглашение, клиент его сам сдает допом к диску.
В декларации только добавляю всех участников долевой собственности.
Что делать чтоб в итоге баня прошла учет как здание? Всем заранее спасибо
И в техплан не прикладываю соглашение, клиент его сам сдает допом к диску.
В декларации только добавляю всех участников долевой собственности.