если нет кого попросить в палате- то лучше не надо, потому что они могут не увидеть просто промежуточный твой доп, а людей опять гнать придется.
Если это будет единственная причина, тебе должны будут позвонить из палаты и сказать сдайте доп, мы пока выписывать приост не будем. тогда да, сдавайте)
Это требования из Приказа 90 «13. Картометрический метод.
При определении местоположения характерных точек, изображенных на карте (плане), величина средней квадратической погрешности принимается равной 0,0005 метра в масштабе карты (плана).
»
незнаю как у вас, а наша палата требует, чтобы при любом методе прописывали нормативную точность согласно Приказа 90. Даже, если картометрия, пишем — 0,1.
Приостановка ещё не получена. Да и вообще ещё решения нет. Но я вспомнил, что забыл про согласие и думал сдать документы вдогонку. С другой стороны, пока заявители сдадут доки в МФЦ до вынесения приостановки, уже заявка отработается и придется опять сдавать, но уже снимать приостановку. Вообще как лучше сделать?)
Вы меня не совсем поняли. Собственник объекта приходит в землеустроительные органы с заявлением о выделе ЗУ и др. объектов, в рамках введения в эксплуатацию газопровода и его обслуживания с подготовленными документами… В данном случае, если газопровод построен в 60-е годы, земля могла не оформляться — была монополия государства, не такое количество населения, иные причины, поэтому важно и нужно «обнаружить» их и провести все требуемые работы… Оформление земель — это действительно забота собственника: если земля муниципальная, решается вопрос с муниципальной службой землеустроителей, если земля иного собственника, то с этим иным собственником решается вопрос и ВДВОЁМ идут в местное управление земельными ресурсами. Отдельно скажу, что кадастровые работы выполняют кадастровые инженеры (имеющие лицензию) и за свои услуги берут оплату. Но, в данном случае, земля государственная, для того, чтобы провести какие-либо работы, нужно получить разрешение от госоргана на проведение работ; без предварительного согласования и разрешения Вам не позволят что-либо сделать.
Наверное, такая схема работает в вашем регионе. У вас администрация сама выполняет землеустроительные работы только потому, что на ее земле расположен объект, находящийся в чьей-то собственности? Ничего себе!
У нас в Волгоградской области я с таким ни разу не сталкивалась. оформление земель это всегда проблема собственника объекта недвижимости. Если только, это не комплексные кадастровые работы, которые проводятся за счет бюджета по инициативе ОМС.
Муниципалитет не имеет права так сказать (когда будут деньги — ждите) — никаких расходов на образование ЗУ и оформления сервитута госорганы не несут. Это входит в работу землеустроительных органов — отдела землеустройства, в частности. Сотрудники отдела землеустройства для предварительного согласования вносят координаты объекта/ов во временный слой своей ГИС-АИС системы, с которой работают, далее при взаимодействии со смежными ведомствами (м.б. дорожное хоз-во или иное) устанавливают собственнику сервитут и т.д. Постановка на учёт в ГКН — это последний этап процедуры. Все работы землеустроительный отдел проводит бесплатно — ЭТО ВХОДИТ В ЦЕЛИ И В ЗАДАЧИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ. Если от собственника просят какие-либо деньги — это прямой намёк на взятку… Если у собственника изначально всё легально — записывайте на диктофон и в УБЭП или на ютьюб, согласно закону, выкладка таких роликов может стать поводом для возбуждения уголовного дела…
Во-первых. С оглядкой на ФЗ-№78 от 18.06.2001 г «О землеустройстве», в котором прописано, что такие объекты (наземная часть и подземная часть газопровода) являются режимным (наземная часть) и режимообразующими (надземная и подземная части) объектами и подпадают под понятие зоны с особыми условиями использования территории. А значит, на этих территориях невозможна какая-либо хозяйственная деятельность третьими лицами, а для охраны таких зон устанавливаются санитарно-охранные зоны (санитарно — чтобы Ваш объект не навредил природе — ширина зоны устанавливается соответсвующе сечению газопровода и трубки, если трубка на бетонной платформе — это иной размер санитарной зоны; охранная — чтобы вас не задели и «не снесли» автомобилисты, работники, при проведении каких-либо ремонтных работ и т.д.). Вы собственник, и Вы должны об этом заботится. Прописано это в методических указаниях по межхозяйственному землеустройству. Более того, для обеспечения прохода, проезда и т.д. к таким объектам устанавливается сервитут (в обязательном порядке). Сервитут Вам обязан предоставить собственник земли. Согласно ФЗ-№252 от 13.07.2015 г " О внесении изменений в Земельный кодекс..." с 1 января 2018 года обязательным приложением для ввода объекта в эксплуатацию являются предоставленные заявителем текстовое и графическое описание местоположения границ охранной зоны, перечень координат характерных точек границ такой зоны. При этом, данное разрешение одновременно является решением об установлении охранной зоны указанного объекта (зачем это нужно, я писала выше). Для внесения сведений о таких зонах в ГКН подготавливаются карты-планы объектов землеустройства и т.д.
Во-вторых, аренда (насколько мне известно) не взимается собственником земли. В практике оотрудников ГКН есть много случаев, когда собственники земли отказывались от части своего ЗУ в пользу государства, если по краю этого ЗУ идёт такая санитарно-защитная зона, чтобы не платить аренду за землю, на которой нельзя устроить ни грядку ни компостную яму. Государство на эти шаги идёт с охотой, чтобы не возмещать потом собственникам земли налоговый вычет…
Собственник земли, с Ваших слов, муниципалитет. Который скажет, хорошо, мы оформим вам землю или сервитут, когда будут деньги в бюджете. А когда они будут, неизвестно, так что ждите. Муниципалы незаинтересованные лица. А собственник газопровода -заинтересован. Если границы земельного участка, на котором расположена надземная часть, установлена, формируйте сервитут. Если границы не установлены, формируйте СРЗУ и подавайте в муниципалитет на утверждение. Я вообще проблем никаких не вижу.
В заключении кадастрового инженера указываете, что координаты точек сооружения определены картометрическим способом с использованием исполнительной топографической съемки масштаба 1:500, актуализированной такой-то организацией тогда-то.
Если это будет единственная причина, тебе должны будут позвонить из палаты и сказать сдайте доп, мы пока выписывать приост не будем. тогда да, сдавайте)
При определении местоположения характерных точек, изображенных на карте (плане), величина средней квадратической погрешности принимается равной 0,0005 метра в масштабе карты (плана).
»
Если приост касается учёта, то да, только к заявке на оку, а если по регистрации, то полный пакет допом
У нас в Волгоградской области я с таким ни разу не сталкивалась. оформление земель это всегда проблема собственника объекта недвижимости. Если только, это не комплексные кадастровые работы, которые проводятся за счет бюджета по инициативе ОМС.
Во-вторых, аренда (насколько мне известно) не взимается собственником земли. В практике оотрудников ГКН есть много случаев, когда собственники земли отказывались от части своего ЗУ в пользу государства, если по краю этого ЗУ идёт такая санитарно-защитная зона, чтобы не платить аренду за землю, на которой нельзя устроить ни грядку ни компостную яму. Государство на эти шаги идёт с охотой, чтобы не возмещать потом собственникам земли налоговый вычет…