Не буду утверждать на 100%, но возможно речь про автомобильные дороги 4 и 5 категории, для которых в соответствии с Постановление Правительства РФ от 12 ноября 2020 г. N 1816 «Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство…» не требуется подготовка ДПТ.
Это конечно не ссылка на Земельный кодекс, но в ЗК нет таких вариантов.
А для любых новых дорог, за исключением вышеуказанных, проект планировки будет обязателен.
Поэтому вероятно это для какого-то случая в стиле: подъездная дорога 4 категории на предприятии, в границах собственного земельного участка. И если захочется выделить ее отдельным участком через СРЗУ — то полоса отвода установится по границам такого участка.
Ну и вероятнее всего для определения полосы отвода автомобильных дорог построенных до того, как ДПТ придумали. Но этому я не нашел четкого подтверждения в нормативке.
Неоднократно перераспределяли на основании утвержденного Администрацией проекта межевания. Раздел под МКД не проходит, а про перераспределение ничего в законе не сказано.
Согласен. Заранее знать цифру характеристики того, что построят?)И проектировщик это должен указать в проекте. Точно по проекту построить можно до метра, а можно и не построить) Логичнее брать протяженность из акта приемки, но его, как Вы написали, за документ кадастровые законы не считают теперь)
и указывать надо участки, и мало того еще и включать в техплан разрешительную документацию на использование этих участков. Не требуется разрешений только если трасса проложена методом НБ (проколами), но даже в этом случае перечислять участки надо, Ну и само собой в проекте эта информация должна быть
вопрос очень правильный))) и уместный))) т.к. до последних изменений, акт приемки законченных работ- был прям прописан в документах на основании которых делали техплан. После последних изменений это требование исчезло. И нам начали говорить на всех вебинарах, обучениях, мало того, были разъяснительные письма Росреестра, о том, что техплан готовить исключительно на основании проекта (который, к слову не включается в Приложение). На все наши недоумения, про фактическую протяженность, наименование и прочие характеристики, которые брали из актов получили ответ, что эти ВСЕ характеристики должны быть в проекте. Ни и вот, начали делать как учили — акты в сторону, все берем из проектов, а когда регистраторы начали пучить глаза- мы им все эти доводы и выложили. На что была долгая пауза, а потом они такие: «а Вы от куда знаете какой год окончания строительства?!....» ну тут уж и нам деваться было некуда, потому что реально ЭТУ характеристику взять кроме как из акта не где. Так и закончилось наше бодание с регистраторами по поводу надо включать акт или проще вложить, тем более, что он все равно ВСЕГДА есть)
Всегда делаем на основании проекта и акта приемки, подписанного между заказчиком и подрядчиком, указываются основная характеристика — протяженность, дата, работы выполнены в полном объеме и т.д.
1. Приложил раздел проекта «Пояснительная записка», там есть характеристики. В ЗКИ написал :"
В соответствии пп. 5 п. 17 ст. 51 не требуется получение разрешения на строительство, реконструкцию, т.к. объекты,
предназначенные для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 мегапаскаля включительно, входят в перечень
случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения
на строительство (постановление Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2020 г. № 1816 «Об утверждении перечня
случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке
территории, перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется
получение разрешения на строительство, внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может
осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без
предоставления земельных участков и установления сервитутов, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства
Российской Федерации»).
"
2. Это требование законодательства? Просто пытаюсь разобраться где сложившаяся практика, а где именно законодательные требования)
1. В заключение кад. инженера прописать, например:
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.11.2020 N 1816 «Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» получение разрешения на строительство и подготовка документации по планировке территории не требуется при строительстве, реконструкции объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 мегапаскаля включительно.
Можно приложить листик (если не весь проект), где сказано про давление. Или приложить весь проект и в заключение сделать ссылку на страничку, где написано про давление до 1,2 МПа.
2. Приложить акт приемки приемочной комиссией в составе. Если его нет, то запросить у заказчика кад. работ.
Добрый день! А проект прикладываете? Могу предположить, что регистратор хочет посмотреть тех. характеристики, в частности, давление, чтобы убедиться, что точно не требуется РнС. Тех. приемка организацией, которая прокладывала газопровод. Но, по возможности лучше пообщаться с Росреестром
Это конечно не ссылка на Земельный кодекс, но в ЗК нет таких вариантов.
А для любых новых дорог, за исключением вышеуказанных, проект планировки будет обязателен.
Поэтому вероятно это для какого-то случая в стиле: подъездная дорога 4 категории на предприятии, в границах собственного земельного участка. И если захочется выделить ее отдельным участком через СРЗУ — то полоса отвода установится по границам такого участка.
Ну и вероятнее всего для определения полосы отвода автомобильных дорог построенных до того, как ДПТ придумали. Но этому я не нашел четкого подтверждения в нормативке.
Можно сформировать часть и, например, отдать в аренду. Через протокол, конечно.
заказываю тут последнее время. но тут выписки без фио.
2. Это требование законодательства? Просто пытаюсь разобраться где сложившаяся практика, а где именно законодательные требования)
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.11.2020 N 1816 «Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» получение разрешения на строительство и подготовка документации по планировке территории не требуется при строительстве, реконструкции объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 мегапаскаля включительно.
Можно приложить листик (если не весь проект), где сказано про давление. Или приложить весь проект и в заключение сделать ссылку на страничку, где написано про давление до 1,2 МПа.
2. Приложить акт приемки приемочной комиссией в составе. Если его нет, то запросить у заказчика кад. работ.