Форум кадастровых инженеров

Так как номер кадастровый один, то и техплан соответственно один, как я понимаю, не делала такой, я бы водном техплане закоординировала все эти объекты, если другие характеристики не меняются

Здравствуйте! Да конечно и кадастровый номер ГСК и право-бесрочка есть, нет только границ.

А если нет свидетельства?

Мы прикладываем свидетельство на ОКС.

В таком случае, я обычно исправляю часть границы смежного з.у. в своем же межевом (исправляю только те границы которые не стыкуются и или пересекаются с моим, в площадь смежника изменений не вношу, координаты соответственно в таблицу идут не всего участка), обязательно при этом согласовать с соседями. Заявление на учет, только от заказчика.

кадастровый номер есть?

Спасибо за ответы. Один раз подавали без согласования. Прописывала, что смежество с землями неразграниченной собственности. Проходило. Но думаю что это всё таки не совсем правильно, так как фактически граница с соседним участком общая и в старых документах указано что участки граничат. Тут 100% ошибка в границах смежного, так как в данном районе целые улицы стоят со смещением. Да и соседи бывают разные. Бывает, что знают о проведении кадастровых работ и могут возмущаться, что с ними не согласовывают границы.

На Ваше усмотрение, пишите по части квартал и все.

а нельзя без согласования и заключения, просто уточнить свой участок и все?

Если в смежном участке содержится реестровая ошибка, то в таком случае мы согласовываем границу и в заключении пишем «в ходе кадастровых работ было выявлено, что фактически земельные участки :40 и допустим уточняемый :41 по части границы н2-н3 являются смежными земельными участками, а по координатам данные земельные участки смежной границы не имеют так как в местоположении границ земельного участка :40 содержится реестровая ошибка, у нас в облати проходит.

Пользователь обращается в ОМС, а ОМС передает в Росреестр

Да, я тоже так поняла. В этом случае не нужно будет платить госпошлину

Тогда, я думаю, нужно проконсультироваться в Росреестре. Это нестандартная ситуация. Помещения, думаю, при таком раскладе тоже не поставить, потому что на них как то нужно регистрировать права, а у здания прав нет.

ПРОШУ ЗАМЕТИТЬ ЧТО УЧАСТКИ УЖЕ УТОЧНЕННЫЕ И КАК ТОГДА ЧАСТЬ ГРАНИЦЫ УКАЗЫВАТЬ? они уточненные, их согласовывать не нужно, исправлять тоже не нужно, т.к нет пересечений

Делаем таблицу в одной координы в ЕГРН с другой фактические, часть границы смежников

Указываете координаты смежного участка? Всего? Или границы смежной с вашим уточняемым участком?

Если по документам и по факту они смежники, у нас требуют согласование акта, в ЗКИ прописываем, что смежник предупрежден о несоотвествии границ, плюс в заключение указываем координаты ЕГРН и настоящие

А границы согласовываем в том случае, если идет пересечение границ

Красным выделены границы уточняемого участка. Синим выделены границы смежных участков, как они внесены в ЕГРН. Фактически, участки выделенные синим, имеют общие границы с уточняемым.

Согласовывать неточное смежество не надо. В акте по данным точкам пишем: Земли неразграниченной собственности. А в заключении КИ описываем ситуацию, что соседний смежный участок стоит на учете с реестровой ошибкой. В дальнейшем участок границы исправит