что, и ни единой привязки к какому либо объекту с указанием широты и долготы? (наверное в вашей местности понятие буссоль и компас узнают только в следующем тысячелетии)
Ну может там дикий человек замерял, которому пренебречь на эти понятия.
На схеме администрации участок отображен без координат, есть только проложения от точки до точки, т.е. по схеме можно подтвердить конфигурацию и площадь.
что, и ни единой привязки к какому либо объектку с указанием широты и долготы? (наверное в вашей местности понятие буссоль и компас узнают только в следующем тысячелетии)
Участок в 1992 г был передан в бессрочное пользование
это является вещным правом? :)
а в последствии переоформлен в аренду.
а это есть вещное право? :)
которая, как сейчас начинает выяснятся (результат сегодняшнего разговора с председателем СНТ) в 1996 г. выделила землю под строительство водопровода.
и по всем видам без согласования с правообладателем данного зем участка чем нарушила его вещное право на данный зем участок
Так, что как выясняется, всё законно.
ежели есть письменное согласование с лицом которому данный зем участок передан в бессрочное пользование то да, а ежели нет такого письменного согласования то увы, в таком случае о законности данного строительства приходится только мечтать
Водопровод же подземный?
и что? контур данного линейного объекта на на одну карту наносить не будем? а охранную зону отпишем на прошлый век?
Под строительство земля выделяется НА ПЕРИОД СТРОИТЕЛЬСТВА.
гы гы гы — дальше продолжать не буду, все сказано строкой выше
На основе документа с названием «Сведения о земельном участке» с планом, на котором изображен участок и его площадь, документ выдан на основании распоряжения о передаче в бессрочное пользование от 1992 г.
Водопровод надземный, документ о предоставлении участка под водопровод пока не видела, не знаю что там предоставлялось. Для выяснения, планирую заказать МП, на основании которого был он поставлен на ГКУ.
Ну кстати, да. У них же получается один собственник.
В случае если образуемый (измененный) земельный участок и земельный участок, посредством которого обеспечивается доступ к земельным участкам (землям) общего пользования, принадлежат на праве собственности одному лицу, то для включения в межевой план сведений об обеспечении такого образуемого (измененного) земельного участка доступом наличия указанных договоров либо соглашений не требуется.
А на основе какого документа Вы собираетесь вносить сведения о границе своего участка в кадастр? Водопровод же подземный? Под строительство земля выделяется НА ПЕРИОД СТРОИТЕЛЬСТВА.
Видимо истина на этот счет у каждого своя, хотя законы, вроде одни) Вы можете бесконечно теоретизировать, размышляя о добре и зле, о справедливости и т.д. А можете руководствоваться соответствующими нормативно-правовыми актами.
Как бы сделал я: заказал КПТ — смежника нет. Если Фактически участок тоже не обрабатывается, то для успокоения души можно заказать выписку ЕГРП на адрес участка (если сможете определить). Хотя может быть так что Вы и адрес не определите (в отличие скажем от садоводческих товариществ, где адреса по улице идут по порядку — но это уже совсем другая история). И если Вам придёт уведомление об отсутствии сведений — можете эту часть границы не с кем не согласовывать.
На схеме администрации участок отображен без координат, есть только проложения от точки до точки, т.е. по схеме можно подтвердить конфигурацию и площадь.
Участок в 1992 г был передан в бессрочное пользование, а в последствии переоформлен в аренду. Собственник администрация поселения, которая, как сейчас начинает выяснятся (результат сегодняшнего разговора с председателем СНТ) в 1996 г. выделила землю под строительство водопровода. Так, что как выясняется, всё законно.
Как будем теперь решать проблему не знаю, делать свой двумя контурами?
58. Сведения об обеспечении образуемых (измененных) земельных участков доступом к земельным участкам общего пользования посредством ограничения прав правообладателей смежных земельных участков включаются в межевой план на основании соответствующих договоров либо соглашений, заключаемых между собственниками земельных участков либо лицами, которым такие земельные участки предоставлены на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования. Копии таких документов включаются в Приложение.
Я думаю подобное соглашение Вам надо заключать с собственником участка :33. Не обязательно формировать часть под это дело, просто чтобы был документ обоснование доступа к Вашему участку. Хотя тут аренда долговременная, надо почитать, может ли арендатор заключать такое соглашение.
участок наш существует в этих границах еще с советских времен (это действующий пансионат со строениями сооружениями)
обозначения границ данного зем участка кто либо делал?
Согласование строительства данного водопровода с владельцем/собственником данного зем участка кто либо производил?
Есть старые схемы администрации, где видно в каких границах отводился участок пансионату
т.е. месположение данных границ установлено и описано (уникальные характеристики)
и трубы там ни какой не было.
т.е. данное строительство водопровода осуществлялось после 1992г, а соответственно согласования с собственником или владельцем (ст. 216 ГК) данного зем участка обязательна для застройщика — иначи самовол/самовольное занятие земли
и + у меня появится еще один
приостановка кад учета и в дальнейшем отказ в регистрации ввиду перечечения границ зем участков вопреки воли собственника данного зем участка ст. 2 ГК РФ и плюс ст. 26, 27 ФЗ 221
Я правильно думаю, мне нужно в xml:
для контура № 8 прописать:
начать со старой точки + новые точки пересечения с моим, + удаляемые, те что проходят по участку, закончить сущ. точкой,
и + у меня появится еще один контур (12-ый):
начать со старой точки + новые точки пересечения с моим, + удаляемые, те что проходят по участку, закончить сущ. точкой?
Вот я и спрашиваю, может у кого есть пример?
Мой уточняемый участок — большой красный контур, но его пересекает учтенный ЗУ 64:32:000000:21229 по которому мне нужно исправить ошибку. ЗУ 64:32:000000:21229 — многоконтурный, состоящий из 11 контуров, мне нужно исправить только один (8-ой), на чертеже видна его только часть. Я его не хочу весь исправлять, а только в частях пересечения с моим.
Многоконтурный участок был сформирован под дорогами СНТ, но они на своих дорогах не остановились и вышли за пределы своего отвода земли и оформили участок под наземную трубу с поливной водой идущую от Волги, как раз через территорию моего участка, а участок наш существует в этих границах еще с советских времен (это действующий пансионат со строениями сооружениями).
Есть старые схемы администрации, где видно в каких границах отводился участок пансионату, и она соответствует фактическому (с 1992 г.), и трубы там ни какой не было.
СНТ существует с 1996 г.
Под какой объект строительства арифметику вообще строим? :) Как понимаю это линейка, а линейка ЭТО ПОЛОСА ЗЕМЛИ коя не состоит из обособленных зем участков
на свое сознание и исключение возможности нарушения своими действиями чьих либо прав :) (читаем ст. 262 ГК и понимаем — ежели человек обозначил границы, то вступать за пределы данной черты из извести или красной лямки не позволительно ни кому до установления юридически значимого факта наличия или отсутствия у данного лица прав на данную территорию, а установить этот факт может кад инженер, но доказать его только через суд при не желании данного лица натянувшего данную лямку в добровольном порядке принять позицию данного кад инженера)
это является вещным правом? :)
а это есть вещное право? :)
и по всем видам без согласования с правообладателем данного зем участка чем нарушила его вещное право на данный зем участок
ежели есть письменное согласование с лицом которому данный зем участок передан в бессрочное пользование то да, а ежели нет такого письменного согласования то увы, в таком случае о законности данного строительства приходится только мечтать
и что? контур данного линейного объекта на на одну карту наносить не будем? а охранную зону отпишем на прошлый век?
гы гы гы — дальше продолжать не буду, все сказано строкой выше
Водопровод надземный, документ о предоставлении участка под водопровод пока не видела, не знаю что там предоставлялось. Для выяснения, планирую заказать МП, на основании которого был он поставлен на ГКУ.
Как бы сделал я: заказал КПТ — смежника нет. Если Фактически участок тоже не обрабатывается, то для успокоения души можно заказать выписку ЕГРП на адрес участка (если сможете определить). Хотя может быть так что Вы и адрес не определите (в отличие скажем от садоводческих товариществ, где адреса по улице идут по порядку — но это уже совсем другая история). И если Вам придёт уведомление об отсутствии сведений — можете эту часть границы не с кем не согласовывать.
Участок в 1992 г был передан в бессрочное пользование, а в последствии переоформлен в аренду. Собственник администрация поселения, которая, как сейчас начинает выяснятся (результат сегодняшнего разговора с председателем СНТ) в 1996 г. выделила землю под строительство водопровода. Так, что как выясняется, всё законно.
Как будем теперь решать проблему не знаю, делать свой двумя контурами?
Я думаю подобное соглашение Вам надо заключать с собственником участка :33. Не обязательно формировать часть под это дело, просто чтобы был документ обоснование доступа к Вашему участку. Хотя тут аренда долговременная, надо почитать, может ли арендатор заключать такое соглашение.
Согласование строительства данного водопровода с владельцем/собственником данного зем участка кто либо производил?
т.е. месположение данных границ установлено и описано (уникальные характеристики)
т.е. данное строительство водопровода осуществлялось после 1992г, а соответственно согласования с собственником или владельцем (ст. 216 ГК) данного зем участка обязательна для застройщика — иначи самовол/самовольное занятие земли
приостановка кад учета и в дальнейшем отказ в регистрации ввиду перечечения границ зем участков вопреки воли собственника данного зем участка ст. 2 ГК РФ и плюс ст. 26, 27 ФЗ 221
для контура № 8 прописать:
начать со старой точки + новые точки пересечения с моим, + удаляемые, те что проходят по участку, закончить сущ. точкой,
и + у меня появится еще один контур (12-ый):
начать со старой точки + новые точки пересечения с моим, + удаляемые, те что проходят по участку, закончить сущ. точкой?
Вот я и спрашиваю, может у кого есть пример?
Многоконтурный участок был сформирован под дорогами СНТ, но они на своих дорогах не остановились и вышли за пределы своего отвода земли и оформили участок под наземную трубу с поливной водой идущую от Волги, как раз через территорию моего участка, а участок наш существует в этих границах еще с советских времен (это действующий пансионат со строениями сооружениями).
Есть старые схемы администрации, где видно в каких границах отводился участок пансионату, и она соответствует фактическому (с 1992 г.), и трубы там ни какой не было.
СНТ существует с 1996 г.