Я так понимаю у вас гаражный бокс находится в многоэтажном ГСК. У нас такие боксы ставят на кадастровый учет при наличии Акта ввода здания в эксплуатацию госкомиссией (не рабочей комиссией или еще какой-нибудь, а именно госкомиссией). Если такого акта нет, прямая дорога в суд за признанием права собственности, но при этом вы, конечно, можете сделать Техплан под образование помещения с последующей приостановкой, а дальше уже с этим техпланом и приостановкой в суд. Там большой перечень документов нужен для суда, любой адвокат, который будет составлять иск в суд все объяснит. В Техплан лично я прикладывала поэтажный план из техпаспорта, свидетельство на землю, Справку о выплате паевых взносов, членскую книжку и согласие на обработку персональных данных. После того, как будет Решение суда о признании права собственности, готовите декларацию к которой прикладываете выписку на здание ГСК+Решение суда. У меня так проходят объекты в многоэтажных ГСК.

Я в акте пишу: Граница согласована путем почтового отправления извещения о согласовании границ.
В заключении КИ обязательно прописываю: по границе уточняемого земельного участка от т.___ до т.___ собственник смежного земельного участка №___ по улице____ был надлежащим образом извещен о дате согласования границ посредством почтового отправления Извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка. Извещение вручено ___.___.20__ г. В назначенный день собственник земельного участка №____ по улице ______ по адресу, указанному в извещении, для согласования границ не явился. Возражения и требования в письменном виде не предъявил. Граница считается согласованной в соответствии с ФЗ-221 ст. 39.
В межевой прикладываю скан извещения (сканирую до отправки через почту), уведомление о получении письма и опись.