Подготавливаете тех план на хоз постройку (описываете в заключении что не требуется разрешение на строительство), прописываете что данный ОКС расположен на зу с кад номером..., границы которого не установленны в соответствии с… РФ, а схему расположения подготавливайте в границе квартала!!!, у меня проходило!!!

Что за глупости вы пишите!, читайте лучше!, Общая площадь здания= площадь всех помещений!, только сейчас более точно разъяснили по подвалам и тех этажам (касающихся ИЖС)включению в общую площадь!