То есть площадь самих помещений можно не подсчитывать? Только площадь застройки по периметру внутренних поверхностей наружных стен?

Получается считается площадь только полезного пространства в помещении? А в целом когда подсчитываем площадь всего этажа то на первом этаже эту лестницу в площадь берем? А допустим если есть второй этаж, то вырезаем лестницу со второго этажа? Верно?