Вот в том то и проблема, что первый раз я так же подумала, обновила, перезагрузила… ложится у меня везде одинаково, уже КТП заказала, чтобы проверить правильность координат зу, думала сбой при загрузке на сайт в Росреестр, но снова приостановили с той же формулировкой, т.к. причина не устранена.
Постановление Правительства РФ №480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных ДДУ…» Your text to link...
Таблица расчетов по удельным весам укрупненных видов работ при строительстве шести типов многоквартирных домов Your text to link...
странная ситуация, если Вы смотрите координаты земли по выписке, схему расположения делаете исходя из сведений выписки, а также чертите здание по своим координатам, которые фигурируют в таблице тех плана, то такого быть не может ну никак. Может что-то сместилось чисто графически когда схему подготавливали. Исходя из текста росреестр смотрит на Вашу схему и смотрят на то как содятся Ваши координаты здания на границы участка в их базе и видят разницу.
через личный кабинет на сайте росреестра, подгружаю даже файлы ранее поданные министерством, главное знать номер заявления, и да через полигон и технокад то же без проблем
Доброе время суток, спасибо за ответ. Если в тексте допущена опечатка про износ, прощу прощения за невнимательность. Вопрос про незавершенное строительство.
Вопрос в том числе и про УПВС.
УПВС от 1969г., конструктивные элементы, из которых строятся объекты, сложно максимально точно подобрать с таблицами, как вы выходите из этой ситуации?
Спасибо за ответ, но есть вопросы по этому поводу:
в каком законодательном акте прописано, что конструктивные элементы берутся из технического паспорта? при том, что технический учет и кадастровые работы регламентируются разными документами. У меня вопрос конкретно по кадастровому учету.
В ПП 953 от 18.12.15 п. 43 пп.16 прописан алгоритм расчета процента готовности, в котором количество конструктивных элементов -8, в тех паспорте количество конструктивных элементов -9. В методике от 2019г., по определению процента готовности, совершенно другое количество конструктивных элементов.
Процент готовности или процент износа?
Удельные веса берутся из сборников укрупненных показателей восстановительной стоимости (их используют и в техпаспортах)
есть готовые таблицы на МКД, поищите. Типа «Таблицы расчетов по удельным весам укрупненных видов работ при строительстве шести типов многоквартирных домов»
Доброе утро! У меня похожий вопрос, только в отношении ОКСа.
В замечаниях написали: «Местоположение здания, построенного по представленным в техническом плане координатам не соответствует сведениям о местоположении здания, содержащимся в разделе „Схема расположения здания на земельном участке“».
В Росреестре сказали, что у них здание сидит ниже, пересечений ни с чем нет.
Координаты здания верные, землю тоже перепроверила. Делала координирование объекта, объект ранее учтённый. Постройка 1989 г.
Как быть в этой ситуации?
Вообще если с соблюдением пожарных норм, отступить можно больше или поставить дом не на одной линии с сараем. А так обычно архитектура пр согласовании уведомления смотрит именно на отступ от границы, часто опуская пожарные требования, а регистраторам вообще на это параллельно.
Это то как садится здание в Росреестре
А это как у меня на заказанной выписке и КПТ из Росреестра.
Получается причина в том, что у нас разные координаты з.у. Как такое возможно? Что с этим делать?
Таблица расчетов по удельным весам укрупненных видов работ при строительстве шести типов многоквартирных домов Your text to link...
Вопрос в том числе и про УПВС.
УПВС от 1969г., конструктивные элементы, из которых строятся объекты, сложно максимально точно подобрать с таблицами, как вы выходите из этой ситуации?
в каком законодательном акте прописано, что конструктивные элементы берутся из технического паспорта? при том, что технический учет и кадастровые работы регламентируются разными документами. У меня вопрос конкретно по кадастровому учету.
В ПП 953 от 18.12.15 п. 43 пп.16 прописан алгоритм расчета процента готовности, в котором количество конструктивных элементов -8, в тех паспорте количество конструктивных элементов -9. В методике от 2019г., по определению процента готовности, совершенно другое количество конструктивных элементов.
Удельные веса берутся из сборников укрупненных показателей восстановительной стоимости (их используют и в техпаспортах)
В замечаниях написали: «Местоположение здания, построенного по представленным в техническом плане координатам не соответствует сведениям о местоположении здания, содержащимся в разделе „Схема расположения здания на земельном участке“».
В Росреестре сказали, что у них здание сидит ниже, пересечений ни с чем нет.
Координаты здания верные, землю тоже перепроверила. Делала координирование объекта, объект ранее учтённый. Постройка 1989 г.
Как быть в этой ситуации?