Согласно Рос. зак-ва договор на бессрочку для нотариуса будет документом-основанием(правоустанавливающий док-т) для введения наследства на дом. Договор был любом случае зарегистрирован в БТИ, нотариус должен сделать запрос (или люди, что обычно и происходит) делает запрос в БТИ о принадлежности дома. И БТИ дает ответ, в котором пишет, что на основании этого договора такому-то человеку принадлежит такой-то дом, такой-то площадью. берут данные или из договора или составляют тех.паспорт, в котором указывает собственника на основании договора. И только потом уже землю.