Все таки в таких случаях, когда есть разные нормативные акты, противоречия, непонимания, надо ставить на кад учет с пониманием к собственникам домов. Скорее всего изменения, которые были внесены за последнее время, это не дыры. Это сделано целенаправлено, нужно собрать налоги, и как можно в большем размере. Если посмотреть историю, и взять практику с фирм, когда подходит срок к смене руководства, власти, нужно как больше собрать денег. И похоже сейчас коснется это граждан. Я считаю, гараж не надо включать.
СНиП 2.08.-89* Утратил силу с 1 января 2010 года в связи с изданием Приказа Минрегиона РФ от 01.09.2009 N 390, утвердившего настоящий документ в новой редакции, изменив его номер на СНиП 31-06-2009 который в свою очередь тоже утратил силу и в место него теперь действует СП 118.13330.2012.
Так же как вместо старая ред. СНиП 31-05-2003 Обществ здания админ назначения, теперь СП 117.13330.2011.
Так же вместо старая ред. СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные, теперь СП 54.13330.2011.
Инструкция №37 БТИ действует, но теперь уже по новым снипам.
А МЭР скорее все напутали, т.к. там нет профессионалов, набрали бездельников, они понапишут и людям голову морочат.
Я считаю все в соответствии со старыми правилами подсчета для жилых и нежилых зданий помещений. И повторюсь по данным документам Приказ №90 от 01.03.16г
письма МЭР:
ПИСЬМО от 20 января 2017 г. N ОГ-Д23-551 ОТНОСИТЕЛЬНО ТРЕБ. К ОПРЕД. ПЛОЩАДИ ЗДАНИЯ и ИЖС.
ПИСЬМО от 30 декабря 2016 г. N ОГ-Д23-15301 ОТНОСИТЕЛЬНО ТРЕБОВАНИЙ К ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЯ.
Но я лично в пл. жилых зданий не вкл. пл. балконов, лоджий, террас, а также высчитываю из занимаемой площади перегородки. Приказ №90 противоречит жилищному кодексу ст.15.п.5, а кодекс выше чем приказ и имеет большую юр. силу.
В свое время Набиулина и гр. лиц которые создавали закон о кадастре в 2007г, тоже внесли очень много ошибок, дыр, и не стыковок с др. законами, актами и письмами, со временем много подправили, заменили, отредактировали и вот что мы имеем сейчас. Но думаю потихоньку к 20г все приведут в норму, идеальности не бывает. Я в 2004 году работая в БТИ предлагал изменить систему инвентаризации на геодезический (кадастровый) учет и правила, а в 2007г появился закон, прям как в воду глядел. А в Европе и США уже давно он действует и принцип был взят от туда. Все кто работал в этой области и создают сейчас для нас работу, молодцы.
Так же как вместо старая ред. СНиП 31-05-2003 Обществ здания админ назначения, теперь СП 117.13330.2011.
Так же вместо старая ред. СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные, теперь СП 54.13330.2011.
Инструкция №37 БТИ действует, но теперь уже по новым снипам.
А МЭР скорее все напутали, т.к. там нет профессионалов, набрали бездельников, они понапишут и людям голову морочат.
Я считаю все в соответствии со старыми правилами подсчета для жилых и нежилых зданий помещений. И повторюсь по данным документам Приказ №90 от 01.03.16г
письма МЭР:
ПИСЬМО от 20 января 2017 г. N ОГ-Д23-551 ОТНОСИТЕЛЬНО ТРЕБ. К ОПРЕД. ПЛОЩАДИ ЗДАНИЯ и ИЖС.
ПИСЬМО от 30 декабря 2016 г. N ОГ-Д23-15301 ОТНОСИТЕЛЬНО ТРЕБОВАНИЙ К ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЯ.
Но я лично в пл. жилых зданий не вкл. пл. балконов, лоджий, террас, а также высчитываю из занимаемой площади перегородки. Приказ №90 противоречит жилищному кодексу ст.15.п.5, а кодекс выше чем приказ и имеет большую юр. силу.
В свое время Набиулина и гр. лиц которые создавали закон о кадастре в 2007г, тоже внесли очень много ошибок, дыр, и не стыковок с др. законами, актами и письмами, со временем много подправили, заменили, отредактировали и вот что мы имеем сейчас. Но думаю потихоньку к 20г все приведут в норму, идеальности не бывает. Я в 2004 году работая в БТИ предлагал изменить систему инвентаризации на геодезический (кадастровый) учет и правила, а в 2007г появился закон, прям как в воду глядел. А в Европе и США уже давно он действует и принцип был взят от туда. Все кто работал в этой области и создают сейчас для нас работу, молодцы.