Собственник должен подготовить решение о разделе, далее необходимо подготовить технические планы — все это подаётся в Росреестр с заявлением о прекращении права на здание и регистрацией прав на помещения.

Уточните, пожалуйста что за здание — не во всех можно выделить помещения. Если такая возможность есть — то готовится технический план на каждое помещение, наличие координат здания никак не влияет на это.