Был в кадастровой на консультации, они говорят, что делать надо 1 технический план на дом блокированной застройки. В техплане отразить 2 блока…
Запутался… почему 1 техплан то? Блока же 2.
Сменили ВРИ на «малоэтажные блокированные жилые дома (2-3 этажа, включая мансардный);», сегодня получил постановление.
Ждем окончания праздников и займемся оформлением сблокированных домов. Правда пока непонятно, что делить сначала — дом или участок, буду консультироваться в Росреестре.
Есть несколько вопросов:
1. Землю разве можно будет поделить под уже зарегистрированным домом сразу, не разделяя дом сначала? Вообще, участок уже делили пополам, но когда сунулись регистрировать дом, нас заставили его (участок) объединить обратно и только тогда зарегистрировали дом как ИЖС.
2. Разрешение на реконструкцию жилого дома дает администрация поселения? У нас там просто не очень компетентные люди, постоянно меняются и сложно им объяснить, какой нам документ надо от них. Разрешение так и называется? Они не затребуют какой нибудь план перепланировки для выдачи этого разрешения?
3. И самое главное — менять вид разрешенного использования земли с ИЖС на «малоэтажные блокированные жилые дома (2-3 этажа, включая мансардный);» сейчас надо? Или это надо будет делать после раздела ЗУ на 2 половины?
Ок, запросим сменить ВРИ на «малоэтажные блокированные жилые дома (2-3 этажа, включая мансардный);». Опять придется ждать 30 дней для публичных слушаний. Дальше получим разрешение и запросим в администрации разрешение на реконструкцию, так получается? Т.е. это и будет проект перепланировки?
А земля в данном случае как разделится тогда?
Так в нашей ситуации имеет смысл пойти по пути «блокированной застройки»? В этом случае участок можно поделить будет?
Пока не внесли изменения в кадастр по ВРИ на многоквартирный дом, еще можно отказаться от МКД и запросить у администрации разрешение на «малоэтажные блокированные жилые дома (2-3 этажа, включая мансардный);»?
Живем мы в пригороде, в деревне. Здесь ни ТСЖ, ни вывоза мусора нет… :)
МКД не нравится всем — ни землю поделить, ни баню построить без согласия соседа.
Запутался… почему 1 техплан то? Блока же 2.
Ждем окончания праздников и займемся оформлением сблокированных домов. Правда пока непонятно, что делить сначала — дом или участок, буду консультироваться в Росреестре.
Есть несколько вопросов:
1. Землю разве можно будет поделить под уже зарегистрированным домом сразу, не разделяя дом сначала? Вообще, участок уже делили пополам, но когда сунулись регистрировать дом, нас заставили его (участок) объединить обратно и только тогда зарегистрировали дом как ИЖС.
2. Разрешение на реконструкцию жилого дома дает администрация поселения? У нас там просто не очень компетентные люди, постоянно меняются и сложно им объяснить, какой нам документ надо от них. Разрешение так и называется? Они не затребуют какой нибудь план перепланировки для выдачи этого разрешения?
3. И самое главное — менять вид разрешенного использования земли с ИЖС на «малоэтажные блокированные жилые дома (2-3 этажа, включая мансардный);» сейчас надо? Или это надо будет делать после раздела ЗУ на 2 половины?
А земля в данном случае как разделится тогда?
Пока не внесли изменения в кадастр по ВРИ на многоквартирный дом, еще можно отказаться от МКД и запросить у администрации разрешение на «малоэтажные блокированные жилые дома (2-3 этажа, включая мансардный);»?
Живем мы в пригороде, в деревне. Здесь ни ТСЖ, ни вывоза мусора нет… :)
МКД не нравится всем — ни землю поделить, ни баню построить без согласия соседа.