+0.46
Рейтинг
0.10
Сила
Координаты существующих точек сверяли — и в межевом плане и в кадастровой выписке они совпадают. На рис. я показываю именно вновь образованную точку. Координату изменила только у нее. То есть получается, что допуск (как я это называю) все таки есть — программа в кадастровой палате пропускает МП, если расхождение границ при округлении дает меньше 1 см.
Да, закрашенная область это исходный участок. Синяя граница — внутри, а красная выходит наружу.
Сейчас посмотрели конкретный случай.
синия граница — отказ (отступ от границы кадастровой 0,006м)
красная граница — прошел МП (отступ 0,002 м)
А в каком регионе работаете вы?
Не совсем понимаем мы друг друга. Пока сам не столкнешься с конкретной проблемой, сложно понять, бывают случаи когда невозможно получить нужную площадь. То есть вы хотите сказать, что точку вообще нельзя оттягивать от границы исходного ЗУ?
У нас же часть МП проходят. Хотелось бы знать по каким принципам тогда проходят эти межевые планы, а другие нет? МОжет все таки есть какой то допуск?
Понятно, что в МП округляется площадь до целых метров. Привела простой пример, чтобы объяснить суть (здесь, конечно можно подогнать площадь), но на самом деле у нас к примеру исхдный участок делится на 7 новых участков, и в этом случае подогнать все площади не отодвинув новые точки от границы (хотя бы не много)не получается
В конкретном случае не получилось пододвинуть точку так, что бы получилась нужная площадь. В некоторых случаях это было возможно, а в некоторых нет.
у нас данная граница отступала от существующей на 0,5 м (земли промышленности) и был отказ.
А другом случае граница отступала на 0,3 м и МП прошел.
В связи с этим вопрос, есть ли какие либо допуски?
Поняли вы нас правильно. НО если новую точку ставить ЧЕТКО на границе, то не получается нужная площадь (так как площадь по документам — 5кв.м., а в электронном виде она — 4,6кв.м)
По сути на сколько можно «поиграть» этой новой точкой, что бы подогнать нужную площадь?
Вопрос у нас не в том, куда эта точка может выходить(внутрь или наружу). Пусть точка лежит внутри границы ЗУ, вот и на сколько эта новая точка может зайти внутрь.
вот пример. У нас есть исходный участок состоящий из 4 точек — 5 кв.м., нам нужно его разделить на два ЗУ (один должен быть — 3 кв.м, а второй 2 кв.м)При разделе добавились 2 новых точки. Если точку мы поставим четко на границе исходного участка, то сумма 2 вновь образуемых участков не получится такая, как нужна нам 2 кв.м и 3 кв.м., а получается, например 1,4 кв.м и 3,6 кв.м
точка н 1 не может стоять четко на границе исходного участка (так как даже при округлении новой точки она не много отходит ог границы) Вот и вопрос от сюда — на какое именно расстояние может не совпадать эта новая граница, так как нужно оставить прежнюю площадь ( из суммы вновь образуемых ЗУ)
В этом случае на сколько может новая граница ЗУ, где стоит т. н1, не совпадать с кадастровой границей ЗУ (который делим)
ЯНАО
В палату обращались На что нам сказали, что пропускать МП будут на свое усмотрение! А на какое усмотрение, и чем оно обусловлено не понятно!