Что сформировать охранную зону, это целая история и пласт работы — через карту план.
Так там только в стадии проектирования данные коммуникации, а карта план, как я понимаю, формируется для определения местоположения границ объекта землеустройства – описание местоположения границ объекта землеустройства.
А здесь нужно лишь отдать эти полоски (чзу-ки) второй стороне договора (эта сторона ведет для своего пользования все эти три коммуникации).
Частный сервитут
Ст. 274-277 ГК РФ устанавливают следующее.
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (частного сервитута).
Частный сервитут может устанавливаться для:
§ обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок;
§ прокладки и эксплуатации линии электропередач, связи и трубопроводов;
§ обеспечения водоснабжения и мелиорации;
§ также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Основанием установления частного сервитута является соглашение между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях частного сервитута спорт разрешается судом по иску лица, требующего установления частного сервитута.
Так там только в стадии проектирования данные коммуникации, а карта план, как я понимаю, формируется для определения местоположения границ объекта землеустройства – описание местоположения границ объекта землеустройства.
А здесь нужно лишь отдать эти полоски (чзу-ки) второй стороне договора (эта сторона ведет для своего пользования все эти три коммуникации).
Частный сервитут
Ст. 274-277 ГК РФ устанавливают следующее.
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (частного сервитута).
Частный сервитут может устанавливаться для:
§ обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок;
§ прокладки и эксплуатации линии электропередач, связи и трубопроводов;
§ обеспечения водоснабжения и мелиорации;
§ также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Основанием установления частного сервитута является соглашение между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях частного сервитута спорт разрешается судом по иску лица, требующего установления частного сервитута.
Т.е. это как раз наша ситуация.