Буду Вам очень признательна, если вы найдете этот разъяснение! Так как у нас, в Краснодарском крае, сплошь и рядом такие приостановки. Я вот еще, что думаю: разрешение на ввод выдано на имя заказчика, может составить декларацию и в правоустанавливающих документах прописать это разрешение. Все таки это правоустанавливающий документ!
Здравствуйте! Отписываюсь: пришла приостановка(((
Копирую часть текста с приостановки:
помещения с кадастровым номером 23:49:0203024:2949.
В соответствии с положениями Постановления Правительства Российской Федерации от
19.11.2014 № 1221 «Об утверждении правил присвоения, изменения и аннулирования
адресов» (далее – Постановление № 1221) адреса присваиваются земельным участкам,
зданиям, сооружениям, помещениям и объектам незавершенного строительства.
Согласно подпункту в) пункта 8 присвоение объекту адресации адреса осуществляется в
отношении помещений в случаях:
-подготовки и оформления в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации
порядке проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в целях перевода
жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;
-подготовки и оформления в отношении помещения, в том числе образуемого в результате
преобразования другого помещения (помещений) в соответствии с положениями,
предусмотренными Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»,
документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового
учета сведения о таком помещении.
В связи с чем, сведения об адресе помещений в техническом плане необходимо указывать
на основании копии документа, подтверждающего в соответствии с законодательством
Российской Федерации присвоение адреса объекту недвижимости или изменение такого
адреса.
2. Несоответствие представленного технического плана помещения в форме электронного
документа Требованиям к подготовке технического плана помещения, утвержденным
приказом Минэкономразвития России от 29.11.2010 г. №583 (далее — Требования №583).
В соответствии с частью 8 статьи 41 Закона о кадастре сведения о помещении
указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых
работ разрешения на ввод здания или сооружения, в котором расположено помещение, в
эксплуатацию, проектной документации здания или сооружения, в котором расположено
помещение, а также изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта
помещения или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта здания или
сооружения, в котором расположено помещение.
Представленный технический план помещения подготовлен на основании «Разрешения на
ввод объекта в эксплуатацию» № RU 23309-1171 от 03.03.2015г. Однако в данном
документе отсутствует указание характеристик помещений.
Вот такие дела!!! Что делать???
Ps: нумерацию помещений прописывала в «Иное месторасположение»
Спасибо большое за разъяснение! Но, я бы подготовила техплан на основании декларации, только это многоквартирник, а декларация составляется, как я поняла, если нет основных документов и это тоже надо доказать (всякие там справки с архивов и т.д.). И еще: право на помещение, кот. требует раздела, не зарегистрировано, и какие документы вписывать в раздел декларации «Правоустанавливающие документы» — не знаю.
Копирую часть текста с приостановки:
помещения с кадастровым номером 23:49:0203024:2949.
В соответствии с положениями Постановления Правительства Российской Федерации от
19.11.2014 № 1221 «Об утверждении правил присвоения, изменения и аннулирования
адресов» (далее – Постановление № 1221) адреса присваиваются земельным участкам,
зданиям, сооружениям, помещениям и объектам незавершенного строительства.
Согласно подпункту в) пункта 8 присвоение объекту адресации адреса осуществляется в
отношении помещений в случаях:
-подготовки и оформления в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации
порядке проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в целях перевода
жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;
-подготовки и оформления в отношении помещения, в том числе образуемого в результате
преобразования другого помещения (помещений) в соответствии с положениями,
предусмотренными Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»,
документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового
учета сведения о таком помещении.
В связи с чем, сведения об адресе помещений в техническом плане необходимо указывать
на основании копии документа, подтверждающего в соответствии с законодательством
Российской Федерации присвоение адреса объекту недвижимости или изменение такого
адреса.
2. Несоответствие представленного технического плана помещения в форме электронного
документа Требованиям к подготовке технического плана помещения, утвержденным
приказом Минэкономразвития России от 29.11.2010 г. №583 (далее — Требования №583).
В соответствии с частью 8 статьи 41 Закона о кадастре сведения о помещении
указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых
работ разрешения на ввод здания или сооружения, в котором расположено помещение, в
эксплуатацию, проектной документации здания или сооружения, в котором расположено
помещение, а также изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта
помещения или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта здания или
сооружения, в котором расположено помещение.
Представленный технический план помещения подготовлен на основании «Разрешения на
ввод объекта в эксплуатацию» № RU 23309-1171 от 03.03.2015г. Однако в данном
документе отсутствует указание характеристик помещений.
Вот такие дела!!! Что делать???
Ps: нумерацию помещений прописывала в «Иное месторасположение»