Здравствуйте, имеется нежилое здание, в котором проделали оконный проем в несущей стене. Является ли это реконструкцией?

Доброго дня коллеги. Такая ситуация: имеется трехквартирный дом, две из квартир в нем в собственности одного человека. Он хочет объединить эти две квартиры в одну. Возможно ли это и если да, то каков порядок действий? Я думаю так: подать заявление на реконструкцию дома, к нему проект реконструкции, в случае получения разрешения на реконструкцию уже подготовить тех. план и потом заявление на завершение реконструкции. Далее на основании проекта и акта о завершении реконструкции ставить на учет объединенные квартиры. Подскажите пожалуйста если ошибаюсь. Спасибо.

Доброго дня коллеги. На нежилое здание имеется проект реконструкции и соответственно потом были работы по строительству пристроя к зданию. Но сделали в конечном итоге с отклонением от проекта, грубо говоря не построили тамбур. Соответственно по факту сейчас ни площадь, ни конфигурация здания не соответствуют проекту реконструкции. Подскажите пожалуйста, есть ли какие то варианты, кроме изменения самого проекта? Всем заранее спасибо.

Здравствуйте. Подскажите, нужно разделить здание на 2 помещения. В наличии есть тех.паспорт от 2009 года.Будет перепланировка(заделка проемов и пробивка проемов и все). Скажите, нужен проект перепланировки, не реконструкции? Нужно ли потом делать учет изменений здания, а потом ставить помещения на учет? И прикладывать будем тех.паспорт и проект перепланировки?

Добрый день, коллеги, помогите советом! Имеется: усадьба, представляющая историческую ценность, до недавнего времени в ней проживали люди, на учете стояли квартиры. Усадьбу расселили, отреставрировали. Стоит задача: привести данные помещения в порядок (изменить назначение на «нежилое», хотя с этим более-менее понятно, у самого здания назначение уже поменяли), объединить некоторые помещения в одно, узаконить снос/возведение перегородок. Администрация предоставляет проект РЕСТАВРАЦИИ со всеми разрешениями и утверждает, что объект подвергся именно реставрации, а не реконструкции, и был приведен к его первоначальному виду. Собственно вопрос: можно ли на основании проекта реставрации подготовить тех. планы на внесение изменений в данные помещения?

В связи с реконструкцией изменилось наименование объекта. В проекте на реконструкцию указано новое наименование объекта, в разрешении на реконструкцию тоже новое. Получили приостановку в связи с разными наименованиями исходного объекта и реконструируемого. Кто сталкивался с подобным? Регион МО

Добрый день!
очень прошу помощи.
Вопрос возник вот какой,
в здании ликвидированы окна, изменен дверной проем.
Это же реконструкция? Или нет?
некоторые КИ считают, что ст.1 ГК гласит, что реконструкция только на изменение некоторых характеристик, но не изменение в фасадной части. Они правы?

Всех кадастровых инженеров, поздравляю с профессиональным праздником!!! Желаю Всем трудовых побед!!!
Подскажите мне пожалуйста, у меня неординарный случай. Заказчик предоставил разрешение на строительство ( реконструкция) и проект ( в проекте заголовок-пристройка с реконструкцией). У заказчика выяснила, что он собственник нежилых помещений (есть кадастровые номера). У Россреестра выяснила, что кадастрового номера у здания нету, есть только помещения (о чем говорил заказчик).
Вопрос: могу ли я образовать здание на основании предоставленных заказчиком документов и при этом отобразить в нем помещения с кадастровыми номерами, если нет, что то нужно делать?

Добрый день! Помогите пожалуйста советом, а ещё лучше, может у кого есть образец тех. плана. Ситуация такая: в доме две квартиры, обе стоят на учете.Сам дом на учете не стоит.ЗУ оформлен только у заказчика.Заказчик провел реконструкцию своей квартиры, у него есть проект.Как сейчас оформить все эти изменения? Знаю, что надо сначала поставить дом, потом вносить изменения, может у кого-то есть подобный опыт как все это правильно оформить, поделитесь. Заранее спасибо всем, кто предложит варианты решения.

У заказчика есть св-во на садовый дом (назначение нежилое, естессссно) и первое уведомление от ОМС о реконструкции. сделали пристройку и все такое. заказчик хочет в т.ч. изменить назначение здания на жилой дом с наименованием жилой дом, интересно, если в уведомлении прописать объект ИЖС вместо садового дома в результате реконструкции и сделать ТП, пройдет ГКУ или нужно сначала перевести из садового в жилой, а потом уже делать реконструкцию?