Уточнение площади квартиры после возведения пристроя к одной из квартир двухквартирного дома в селе

Доброе Утро!
Подскажите пожалуйста, можно ли в одном техплане уточнить площадь квартиры, в связи с возведение пристроя к двухквартирному дому, одновременно с уточнением площади многоквартирного дома на основанни проекта пристроя к многоквартирному дому?
Читать дальше →

Эксплуатируемая кровля многоквартирного дома

Подскажите кто сталкивался. делаю техплан на многоквартирный дом.На крыше устроены террасы.Есть двухярусные квартиры с выходом на крышу (терассу).Как обозначить эту надстройку над квартирой в техплане?
Читать дальше →

трехквартирный жилой дом ИЖС

Помогите, пожалуйста, разобраться, в трехквартирном жилом доме у одной квартиры есть решение суда, как разделить дом на части жилого дома? остальные не хотят оформлять землю под домом.
Читать дальше →

Метод определения координат характерных точек

Добрый день!
Возник вопрос — как верно прописывать в программе метод определения координат характерных точек(ЗУ, ОКС), если у меня, например, у участка(обычной прямоугольной формы, с точками н1, н2, 3, 4) есть с одной стороны смежник(с КПТ) по границе с точки 3 по точку 4, а с другой — муниципальная земля(н1 и н2), так как мне прописывать метод определения координат характерных точек в общем виде? (смешанный, комбинированный и тп. Ведь по отдельности для каждой точки я прописываю — «Метод спутниковых-геодезических измерений» для точек н1 и н2, а для точек 3 и 4 — «Аналитический метод»)
Читать дальше →

Тех план на гараж (гаражный бокс)

Друзья, поделитесь с чего начинать техплан на гараж (гаражный бокс)? Есть справка от председателя ГСК.
Вопросы следующие:
1. нужно ли координировать гараж (или бокс)
2. есть ли отличие в оформлении техплана на гараж или бокс?
3. это будет создание сооружения?
4. какие препоны ставит палата из практики
Читать дальше →

Тех.план на квартиру, план этажа можно только квартиру

Добрый день! Подскажите пож-та, делаю ТП на изменение площади после перепланировки, у соб-ка нет поэтажного плана, могу ли я свой поэтажный план нарисовать только квартиру саму без соседних?

Технический план на многоквартирный дом.

Доброе утро. Собственник многоквартирного дома пристроил пристройку, есть разрешение, проект и даже ввод в эксплуатацию квартиры с пристройкой. Нужно внести изменения в ГКН по квартире. На основании этих данных не проходит, в связи с тем, что нет ввода всего здания. Если готовить технический план всего здания у меня есть данные только одного собственника. У меня 8-ми квартирный дом. Я так понимаю, что должна внести изменения В ГКН по всему зданию, а только потом делать техплан на квартиру. Каких документов мне не хватает? По всему зданию один собственник внести изменения не сможет, что мне еще нужно? Подскажите пожалуйста у кого была аналогичная ситуация. Заранее спасибо.
Читать дальше →

Технический план и наследство на садовый дом

Граждане вступают в наследство. Обратились к нотариусу вовремя, до истечении 6 месяцев со дня смерти. У умершего был зарегистрирован в собственности земельный участок под садоводство. Объект недвижимости — дом, расположенный на данном участке по декларации не регистрировался. Нотариус отправил в суд для включения в наследственную массу дома. Граждане обращаются в БТИ для изготовления технического паспорта. С этим документом обращаются в суд. В решении суда прописано: включить в наследственную массу такой-то дом, такой-то площадью, расположенный по адресу… С этим решением граждане возвращаются к нотариусу. Как нотариус им выдаст свидетельство о праве на наследство, если объекта нет в ЕГРН, нет кадастрового номера и кадастровой стоимости? Если мы подготовим технический план (наследники по справке от нотариуса подпишут декларацию), то дом все равно нельзя будет поставить на ГКУ без одновременной регистрации права. Получим приостановку. Как быть в сложившейся ситуации?
Читать дальше →

Постановка на кадастровый учет садового домика

Добрый день! Обратился заказчик с уведомлением о приостановлении государственной регистрации договора дарения по причине отсутствия сведений в ЕГРН об объекте недвижимости (а именно садового домика). По данному объекту земельный участок стоит на кадастровой учете, но без границ, а садовый домик нет. Возможно ли постановка на кадастровый учет садового домика, без определения границ земельного участка??? Так как не уложимся в сроки приостановки регистрации данного договора.
Читать дальше →

Технический план подготовленный на основании техпаспорта 1985 года

Добрый день! Подскажите как выйти из ситуации жилой дом 1910 года постройки имеет технический паспорт в описании котором указано наименование объекта — «ОСНОВНОЕ СТРОЕНИЕ». В настоящее время данный объект на кадастре не стоит, права зарегистрированы только в органах БТИ. Наследники вступают в наследство и в свидетельстве на наследство указано, что наименование объекта — «ЖИЛОЙ ДОМ». Кадастровая отказывает пишет, что в представленном техническом паспорте в элементе Name содержатся сведения о наименовании объекта — Жилой дом, однако в техническом паспорте на основании которого подготовлен технический план указано наименование основное строение (просьба привести в соответствие оформление технического плана) Что делать?
Читать дальше →