Раздел земельного участка, границы которого не установлены

Земельный участок находится в общедолевой собственности у 2-х собственников. Границы не установлены, межевание не делали. Один хочет выделить свою долю в натуре. Какие мои действия? Нужно ли сначала уточнять границы, а потом делить? Как вычислить долю в метрах при условии, что площадь земельного участка 1848 кв.м., доли составляют 10/36 и 26/36. 10/36 х 1848=513 кв.м.и 26/36 х 1848= 1335 кв.м.?
Читать дальше →

Письмо № ОГ-Д23-3939 от 07.04.2017 г. относительно порядка раздела жилого дома и земельного участка


Раздел Земельного участка

Добрый день, коллеги! У меня к вам вопрос! Всегда занималась только ОКСами, а теперь делаю первый раздел ЗУ, на КПТ площадь моя, как по выписке из ФГИС ЕГРН и ЕГРП, загрузила координаты, гляжу, а по ним моя площадь на 60кв меньше(все проверила, меньше), так же ЗУ расположен в двух кварталах(на десятую залезает), но в ЕГРН прописан только один квартал. Вопрос: нужно-ли делать мп на уточнение и раздел, или достаточно будет указать о 60кв в заключении иии ставить ЗУ в нулевом или согласно выписке в одном из. Спасибо!
Читать дальше →

Раздел многоконтурного земельного участка

Здравствуйте, уважаемые кадастровые инженеры.У меня такая ситуация. В декабре 2016 г. уточнили многоконтурный земельный участок. На одном из контуров расположена квартира в двухквартирном жилом доме. До нового 2017 г. кадастровая палата пропускала земельные участки под квартирами. Земельный участок принадлежит собственнику на основании Свидетельства на землю, выданного в 1992 г. Сейчас он хочет разделить этот многоконтурный земельный участок. Возможен ли раздел в данном случае? Может у кого то была подобная ситуация.
Читать дальше →

Вопрос о заявителе при образовании ЗУ по ППиПМТ

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, направил в кадастровую палату Московской области межевой план на образование ЗУ путем раздела с измененным земельным участком, исходный ЗУ собственность минобороны, мой ЗУ для нужд РФ под дорогу М-1 «Беларусь», действовал на основании Проекта межевания территории утвержденным Разпоряжением Росавтодора. Пришла приостановка в которой указали что якобы обратилось ненадлежащее лицо. Что делать?
Читать дальше →

Кадастровый учет: приостановка из за нарушения топологической корректности (самопересечения полигона)

Всем Здравствуйте! Такая проблема, господа… Получаю уже третью приостановку с кадастровой по ЯНАО. Все одно и тоже! При загрузке указанных значений координат на кадастровую карту кадастрового района 89:06 Тазовский район по образуемому земельному участку 89:06:010107:61: ЗУ2 нарушена топологическая корректность, а именно: самопересечение полигона(ORA 13349 polygon boundary crosses itself). Ведется раздел земельного участка на 2 з.у.
Чего только уже не делали… Подскажите пожалуйста выход из данной ситуации
Спасибо заранее!
Читать дальше →

Многоквартирный жилой дом

Подскажите пожалуйста, можно ли делить земельный участок ровно пополам, если на нем расположен многоквартирный жилой дом(двух квартирный), входы в квартиры у каждой отдельные.
Заранее благодарю
Читать дальше →

Раздел ранее учтенного ЗУ

есть ранее учтенный уточненный ЗУ (муниципальная собственность).
в 2014 году был разделен на 2 участка, которые сейчас висят как временные.
В настоящее время возникла необходимость в разделе исходного ЗУ по другому варианту раздела. Можно ли его делить еще раз, не глядя на 2 временных или сначала нужно временные снять в учета?
Читать дальше →

Раздел земельного участка

Добрый день, земельный участок ИЖС, здание: жилой дом разделён по двум квартирам. Граница должна быть по середине дома. Можно разделить земельный участок? Спасибо


Читать дальше →

"Обособленый" вопрос к знатокам!!!

Дорого времени суток ребята! Ситуация следующая, мы хотим разделить участок и поставить его на учет, но не все так просто))) Участок ранее учтеный в ГКН есть, Категория не установлена, ВРИ так же отсутствует, есть только название: «Обособленый». Сделали все как полагается нам отказали. Написали так, что «ЗУ не является объектом недвижимости, кадастровый учет осуществляется в соответствии с Законом, межевой план составлен с нарушениями требования закона» Инженеры работают давно не одну собаку съели, что нужно от нас, ломаем голову.


Читать дальше →