Невозможность формирования участка в соответствии с проектом межевания

Всем добрый день! Подскажите, как сейчас выходить из подобных ситуаций.
1. На кадастре стоит земельный участок, ранее учтенный, на него оформлена долгосрочная аренда. По проекту межевания этот участок больше по площади. Департамент городского имущества г. Москвы утвердил схему расположения земельного участка, в которой предполагается образование нового земельного участка, с той площадью, которой не хватает ранее учтенному участку для соответствия в проектом. При попытке поставить этот участок на учет было получено решение о приостановлении в связи с тем, что площадь и конфигурация образуемого участка не соответствует проекту межевания территории.
В заключении кадастрового инженера было расписано, что в дальнейшем участки будут объединены и тогда все будет соответствовать проекту.
2. Так же есть утвержденная схема расположения земельного участка, и есть приостановка от кадастровой по поводу необходимости приложить к межевому плану проект межевания территории квартала. А этот проект вообще не разработан еще. Что делать?
Читать дальше →

Вопрос о заявителе при образовании ЗУ по ППиПМТ

Здравствуйте!
Образуется из неразграниченных земель участок под строительство линейного объекта на основании утвержденного проекта планировки и межевания, участок будет предоставляться в аренду юр.лицу, которое и было инициатором подготовки проектной документации.
Скажите, кто может быть заявителем при подаче межевого плана в органы Росреестра?
Читать дальше →

Образование земельного участка под реконструкцию дороги на основании проекта межевания территории

Помогите, пожалуйста разобраться в вопросе.
Предполагается реконструкция дороги (расширение).
Администрация заказала работы по подготовке ППТ и ПМТ.
Мне впоследствии предстоит межевание на основании ПМТ.
Я с такими работами никогда не сталкивалась, в результате чего возникают вопросы.
Читать дальше →

Карта план и проект межевания

Добрый день, кто-нибудь может пояснить в каких случаях делают Проект межевания, а в каких Карта план?

Читать дальше →

Вид разрешенного использования в межевом плане

Добрый день, уважаемые коллеги. Ставлю на кадастровый учет ЗУ по утвержденному проекту планировки. Подготовил межевой план. В межевом плане в графе вид разрешенного использования ЗУ по документу прописал так же как и в утвержденном проекте планировки: «для строительства линейного объекта ВЛ-...». Пришло замечание из кадастровой палаты, что такой ВРИ использовать нельзя. В документе должен быть ВРИ из приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». Кто с таким сталкивался? Правомерно ли замечание палаты? Что сейчас делать? Вносить изменения в проект планировки — это очень долго. Столкнулся с таким вопросом впервые.

Можно ли делать уточнение земельных участков на основании утвержденного проекта межевания территории?

Добрый день. Коллеги, подскажите, можно ли делать уточнение земельных участков на основании утвержденного проекта межевания территории? Проект планировки и проект межевания будет на линейный объект. Выяснилось, что часть земельных участков для строительства уже стоит, но не в правильных границах, нужно их уточнить. Раньше бы сделать по утвержденной схеме расположения ЗУ, но сейчас так нельзя. По проекту межевания можно уточнять границы? Или ПМ только для образования ЗУ?

Проект планировки и проект межевания на линейный объект

Всем добрый день. Делаем проект планировки и проект межевания под размещение линии электропередач (ВЛ). Уже получили решение на разработку проекта планировки от администрации. В ходе разработки проекта планировки выясняется, что наша полоса отвода будет пересекать планируемые к формированию земельные участки. Т.к. участки формируемые для строительства ВЛ в проекте межевания нужны только на период строительства (потом наверно будут сниматься с кадастрового учета как временные) было принято решение предусмотреть формирование сторонних участков в нашем проекте межевания. Теперь мучает вопрос, так вообще можно делать?) Если разрабатывается проект планировки (проект межевания) для строительство линейного объекта, могут ли в нем формироваться участки предназначенные для других целей?

Проект межевания территории!

Кто-нибудь видел как выглядит проект межевания территории? Где можно на законодательном уровне прочитать как он должен выглядить, и как на основании этого проекта осуществляется постановка земельных участков на КУ?!?!?


Читать дальше →