Реконструкция нежилого здания

Добрый день! Есть нежилое здание S=1290.3 на к/у без координат.В здании расположено 2 помещения пом1=324,3 и пом2=966,0.Заказчик хочет оформить реконструкцию(есть проект и 2 разрешениЯ на реконструкцию ПОМЕЩЕНИЙ)После реконструкции пом1=1305 кв.м., пом2=1482 кв.м. Можно ли подготовить тех.план? Я считаю, что должно быть разрешение на реконструкцию здания… как правильно оформить. Если будет разрешение на рек.здания, делаю тп на учет изменений площади и местоположения здания? а что делать с помещениями? Один тех.план будет? Помогите, разобраться.