Здравствуйте, коллеги!
Интересует мнение коллег, работающих в Краснодарском крае.
1.Подскажите пожалуйста, возможно разделить участок в собственности на два участка, если площадь исходного участка 740 кв.м., а в соответствии с ПЗЗ города Сочи предельные размеры земельных участков, предоставляемых из земель муниципальной собственности, составляют: для индивидуального жилищного строительства — от 400 до 1000 кв. м…
Собственник участка построил дом на участке, хочет разделить его, оставив под домом 340 кв.м., а пустой участок 400 кв.м…
2.Необходимо в таком случае указывать в разделах межевого плана предельные параметры (исходный участок частная собственность), или ставить прочерк?
3.Анализирует кадастровая палата образуемые участки на соответствие предельным параметрам застройки (необходимо отступать от границ дома 3м, соблюсти процент застройки участка на котором уже стоит учтенный в ЕГРН дом)?
Желательно без приставки Гео. Все никак придумать не могу, чтоб было понятно простому народу.
Добрый день!
Занимаюсь кадастровыми работами по образованию частей земельных участков в целях заключения соглашений об установлении сервитутов. Возникли следующие вопросы:
1. При образовании ЧЗУ у ЕЗ могут ли границы ЧЗУ пресекать границы обособленных ЗУ, или в каждом обособленном ЗУ нужно образовывать отдельную ЧЗУ?
2. Земельный участок, на котором образуется ЧЗУ, пересекается с границами населенного пункта и границами другого ЗУ (реестровая ошибка у смежного ЗУ). Будет ли это основанием для приостановления ГКУ при образовании ЧЗУ?
О себе: общий стаж работы в сфере землеустройства и кадастровой деятельности — 11 лет, опыт работы кадастровым инженером с 2012 года, имею высшее профильное образование (землеустройство), состою в СРО Ассоциация «ОКИС».
Что могу делать: межевые планы, технические планы с поэтажными планами (садовые, жилые дома, хоз. постройки, описание местоположения границ территориальных зон и населенных пунктов, подготовка схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, сопровождение и заключение соглашений об установлении сервитутов(без оценки), взаимодействие с органами власти.
Всем привет! Как известно, Новый год и майские праздники это время повышения цен. Лично на мой взгляд, цены на кадастровые работы не растут уже лет десять!!! Вместе с тем налицо повышение требований, повышение ответственности, усложнение процесса производства работ.
Собираетесь ли Вы повышать цены на кадастровые работы после майских праздников?
Ссылка на голосование в группе Вконтакте
vk.com/zem_kadastr_ru?w=wall-14941592_8022
Добрый день! Есть у кого нибудь пример карты плана на постановку границ территориальной зоны согласно ПЗЗ. И карта план по изменению границ населенного пункта? Скиньте пожалуйста образец
Добрый день!
Кадастровые инженеры, оооочень нужна ваша подсказка.
Все знают, что при разделе участка, находящегося в долевой собственности, требуется соглашение об образовании земельных участков (п.5, ст.11.2 ЗК; п.6, ч.8, ст.41 ФЗ-218 от 13.07.15 О гос.регистрации недвиж-ти).
Где-то натыкалась, что при прекращении права общей долевой собственности на вновь образуемые участки требуется НОТАРИАЛЬНО составленное соглашение. Ссылку не могу на Закон или Требование это найти. Помогите, пожалуйста.
Еще хотелось бы узнать, составляете ли подобные Соглашения (при разделе и перераспределении) для заказчиков сами?
Имеется нежилое здание. Организация заключила с собственником нежилого здания договор аренды (на два года) на небольшую площадь в этом здании для коммерции — арендуемая площадь всего 3 кв.м. и этом не помещение, а просто (стул, стол, тумба) место на первом этаже нежилого здания. Возможно ли подготовить технический план для выдела части здания, чтобы можно было договор аренды зарегистрировать в Росреестре и в сведениях ЕГРН о здании была внесена запись о данной части?
И какие нужны документы, чтобы выделить часть нежилого здания.
Ищу кадастрового инженера, геодезиста для совместного сотрудничества. Москва и МО
Приглашаю к сотрудничеству кадастровых инженеров!
Специализируюсь на подготовке проектов перепланировки, технических заключений,
проектов изменения фасада с согласованием в Москомархитектуре, а также подготавливаю документы под реконструкцию.
Предлагаю Вам рассмотреть вопрос о возможном сотрудничестве, в части подготовки необходимой проектной документации для
Ваших клиентов.
Условия по сотрудничеству, подберу для Вас индивидуально, учитывая все Ваши интересы. То же самое, касается и цен на услуги.