Оформление газопровода

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как оформить газопровод, построенный в 1999-2001 годах?
В 2000 году, в соответствии с техническими условиями изготовлен проект газоснабжения. План трассы газопровода согласован с: трестом газового хозяйства; техническим отделом ПО «Мособлгаз»; производственным управлением водопроводно-канализационного хозяйства; Администрацией; «Дирекцией по управлению дорожным хозяйством и благоустройству»; «телекомом»; РЭС; МОСЭНЕРГО; ЭЛЕКТРОСЕТЬЮ; ТЕПЛОСЕТЬЮ; УЭС; АПУ.
Проект зарегистрирован в установленном порядке в районном тресте газового хозяйства.
газорегуляторный пункт принят актом ввода в эксплуатацию.
согласован проект выбора трассы газопровода до нашей котельной, который подписан: Гл. Администрации, Председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, АПУ, гл. врачем РЦГСЭН, Председателем комитета по экологии и природопользованию, ОВПО.
На данный газопровод оформлен и согласован СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПАСПОРТ.
Газопровод принят в эксплуатацию актом от 2001 года.
На данное сооружение имеется кадастровый и технические паспорта. Газопровод функционирует в полном объеме, зарегистрирован в государственном реестре опасных производственных объектов.
Заключен договор по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования с ГУП МО «Мособлгаз», договор на техническое обслуживание автоматики безопасности и регулирования котельной. Есть согласованная выкопировка из плана. Юридические и физические лица обращаются за разрешением для подключения к газопроводу. нет только свидетельства о регистрации права.
Каков порядок действий в данном случае? Буду признательна за помощь.

Читать дальше →

Изменение категории земель временного земельного участка

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли менять категорию земель у временного земельного участка? Если да, то кто должен обращаться с ходатайством о переводе? Ситуация такая: поставили на кадастр участок, сформированный из земель госсобственности, необходимый для эксплуатации ГРП наземного газопровода. Категория земли с/х назначения. Нам надо чтобы была категория «земли промышленности», поэтому перед тем как оформлять долгосрочный договор аренды с администрацией МО надо поменять категорию земель. Может кто-нибудь пояснить как это правильно делается?

Земельный участок в двух сельских поселениях

Добрый день. Столкнулся с такой ситуацией: под строительство линейного объекта (газопровода) был поставлен на кадастровый учет земельный участок из земель госсобственности. Участок стоит на кадастровом учете как временный. Так получилось, что участок расположен одновременно в двух сельских поселениях (делится границей на две части). Сейчас мы обратились в администрацию района с заявлением о предоставлении этого участка в аренду на время строительства. Администрация нам отказала как раз по причине пересечения границы сельского поселения: деньги от аренды земли идут в бюджет того поселения где находится участок, а тут он получается в двух поселениях. Администрация хочет чтобы мы разделили этот участок на два (в границе каждого сельского поселения) и только потом брали два участка в аренду.

Скажите, как лучше поступить в данном случае:
1. Делить данный участок на два (кто вправе обращаться с таким заявлением — администрация района? Можно ли делить временный участок?)
2. Снимать участок с кадастрового учета и заново ставить два участка?

Установление сервитута

Добрый день. Необходимо установить сервитут для прокладки газовой трубы. С такой задачей сталкиваюсь впервые. Подскажите пожалуйста, помимо соглашения об установлении сервитута, нужно ли проводить кадастровый учет сервитута? Если да, то какой межевой план надо делать?

Пример оформления межевого плана на многоконтурный земельный участок (под наземными элементами газопровода)

Вот пример межевого плана на многоконтурный земельный участок (под наземными элементами газопровода). Только тут не заполнены реквизиты исходных данных. И ещё будьте внимательны: межевой план делался ещё в прошлом году, поэтому в нем не учтены новые требований к оформлению межевого плана на земельный участок (Приказ Минэкономразвития России от 25.01.2012 №32 «О внесении изменений в Приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. №412»)!

Пример оформления межевого плана на многоконтурный земельный участок (под наземными элементами газопровода)
Читать дальше →

Использование земель сельскохозяйственного назначения для реконструкции газопровода

Добрый день. Уважаемые коллеги, может быть кто сталкивался с такой ситуацией?
Делаю МП по образованию земельного участка. Земельный участок формируется из госсобственности и предназначен для реконструкции газопровода. Есть утвержденная схема расположения на КПТ и постановление об утверждении этой схемы. Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — для реконструкции линейного объекта "...".

Получил отказ из-за того что вид разрешенного использования не соответствует категории земель. Ещё палата требует проект рекультивации земель. Сканер отказа прикрепил. Подскажите, что делать в это случае?


Пример карты (плана) охранной зоны газопровода высокого (среднего) давления

Приветствую, уважаемые коллеги! Несколько раз занимался подготовкой карт (планов) границ охранной зоны линейных объектов (газопровод, ВОЛС). Предлагаю вашему внимаю пример оформления карты (плана), согласованной в установленном порядке. Думаю, для многих будет полезная информация (в качестве примера). Будут вопросы — задавайте, постараюсь ответить!

Пример карты (плана) охранной зоны газопровода высокого (среднего) давления


Читать дальше →

Подскажите, что надо чтобы перевести участок из одной категории в другую?

Добрый день, коллеги! Есть многоконтурный земельный участок под опорами наземного газопровода. Категория — земли с/х назначения. Так вот, теперь необходимо оформить договор аренды на этот участок с администрацией МО. Но перед этим, как я понимаю, участок необходимо перевести в земли промышленности. Кто сталкивался с переводом? Какая процедура? Буду очень благодарен за ответы!

Установление охранных зон линейных объектов на примере газораспределительных сетей.

Обновление: 06.06.2017

Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 252-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения, касающиеся отнесения охранных зон ( зон с особыми условиями использования территорий) к объектам землеустройства и порядка внесения таких охранных зон в сведения государственного кадастра недвижимости.

Часть этих изменений вступает в силу с 1 января 2016 года, а часть — с 1 января 2018 года.

Так, с 1 января 2016 года охранные зоны ( зоны с особыми условиями использования территорий) НЕ ОТНОСЯТСЯ К ОБЪЕКТАМ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА, со всеми вытекающими отсюда последствиями: на такие не распространяются требования к порядку описания местоположения границ объектов землеустройства, не подготавливается карта (план), не составляется землеустроительное дело, земдело не передается в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.
Читать дальше →