Статья 10. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, территориях объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, об особых экономических зонах
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 184-ФЗ)
(см. текст в предыдущей «редакции»)
1. В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, территориях объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации:
1) индивидуальные обозначения (вид, тип, номер, индекс и тому подобное) таких зон или территорий;
2) описание местоположения границ таких зон или территорий;
3) наименования органов государственной власти или органов местного самоуправления, принявших решения об установлении или изменении таких зон или границ территорий;
4) реквизиты решений органов государственной власти или органов местного самоуправления об установлении или изменении таких зон или границ территорий, а также источники официального опубликования этих решений;
5) содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах соответствующих территорий либо в пределах таких зон, если такими зонами являются зоны с особыми условиями использования территорий.
2. В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об особых экономических зонах:
1) тип особой экономической зоны;
2) описание местоположения границ особой экономической зоны;
3) реквизиты решений Правительства Российской Федерации о создании особой экономической зоны, об увеличении площади такой зоны или о досрочном прекращении ее существования;
4) реквизиты соглашения о создании особой экономической зоны.
Если Вы про состав документов, которые сдаются вместе с земделом, то я сдавал так:
1. Перечень кадастровых номеров земельных участков, предполагаемых к обременению границами охранной зоны: «...»
2. Копия Технического паспорта объекта: «...»
3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на газопровод
4. Землеустроительное дело по составлению карты (плана) границ охранной зоны: «...»
5. Схема расположения на кадастровом плане территории линейного объекта: «...»
6. Копия свидетельства о государственной регистрации права
7. Копия доверенности
А пояснительная записка в земделе примерно такая:
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к материалам землеустроительного дела по составлению карты (плана) границы охранной зоны «…»
1. Материалы землеустроительного дела подготовлены на основании договора ____________________________.
2. Граница охранной зоны «__________________________________», установлена в соответствии с пунктом 7 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878: «Для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны:
а) вдоль трасс наружных газопроводов — в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода;
б) вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода — в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров — с противоположной стороны»;
г) вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов — в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ этих объектов. Для газорегуляторных пунктов, пристроенных к зданиям, охранная зона не регламентируется;
Газопровод начинается _________________________________ (описание прохаждения). Общая площадь охранной зоны газопровода составляет _________________ кв. метра.
3. Общая протяжённость объекта: «___________________» – км.
4. Целью выполнения работ — является осуществление мероприятий по описанию местоположений и установлению границ охранной зоны «___________________________».
5. Проведены следующие виды работ:
• проведены геодезические работы на протяжении всей трассы существующего газопровода (контрольно-исполнительная съёмка);
• определены координаты межевых знаков путем комбинированной съемки, способом полярных засечек и GPS съемки в режиме RTK. Для производства измерений использовались GNSS приемники Trimble R8GNSS, мерная лента Р 30 УЗГ и электронный тахеометр Nikon NPL-332.
• произведен комплекс камеральных работ по обработки данных съемки и получению координат межевых знаков. Камеральные работы выполнены на ПК с применением программ AutoCAD 2007, Credo Dat, Microsoft WORD.
• произведено определение площадей участков.
6. Землеустроительное дело подготовлено в соответствии с:
• Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 года;
• Федеральным законом от 17 апреля 2006 г. № 53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации», Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившим силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»;
• Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
• Приказом Минюста от 20.02.2008 г. № 35 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости»;
• Подпрограммой «Информационное обеспечение управления недвижимостью, реформирования и регулирования земельных и имущественных отношений», федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002 — 2007 годы)», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 745;
• Федеральным законом РФ от 22.07.2008 г. № 141-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования земельных отношений»;
• Федеральным законом РФ от 13.05.2008 г. № 66-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ и признании утратившим силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) РФ в связи с принятием Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»;
• Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 г. № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков»;
• Письмо Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 24.08.2008 г. «Об описании и установлении границ объектов землеустройства.
• Постановление Правительства РФ — № 514 от 11 июля 2002 г. «Об утверждении Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»
• Постановление Правительства РФ — № 878 от 20 ноября 2000 г. «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей»
• Постановление Федерального горного и промышленного надзора России от 18 марта 2003 г. № 9 «Об утверждении Правил безопасности систем газораспределения и газопотребления»;
• СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. от 25.01.2008 г.
• Федеральный закон от 31 марта 1999 г. № 69-ФЗ
«О газоснабжении в Российской Федерации»
• Норм отвода земель для магистральных трубопроводов СН 452-73. Госстрой СССР, утвержденных 30.03.1973 г.;
• «Инструкцией по межеванию» (утвержденную Роскомземом г. Москва, 08.04.1996 г.)
• «Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства» (утвержденные Росземкадастром 17.02.2003 г.),
• Договором подряда _________________________________
• Техническим заданием на выполнение работ по объекту: «________________________________________».
7. Площадь земельных участков и частей земельных участков по территориальным зонам и категориям земель:
Вполне возможно что требования администрации в вашем регионе будут чем-то отличаться.
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 184-ФЗ)
(см. текст в предыдущей «редакции»)
1. В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, территориях объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации:
1) индивидуальные обозначения (вид, тип, номер, индекс и тому подобное) таких зон или территорий;
2) описание местоположения границ таких зон или территорий;
3) наименования органов государственной власти или органов местного самоуправления, принявших решения об установлении или изменении таких зон или границ территорий;
4) реквизиты решений органов государственной власти или органов местного самоуправления об установлении или изменении таких зон или границ территорий, а также источники официального опубликования этих решений;
5) содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах соответствующих территорий либо в пределах таких зон, если такими зонами являются зоны с особыми условиями использования территорий.
2. В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об особых экономических зонах:
1) тип особой экономической зоны;
2) описание местоположения границ особой экономической зоны;
3) реквизиты решений Правительства Российской Федерации о создании особой экономической зоны, об увеличении площади такой зоны или о досрочном прекращении ее существования;
4) реквизиты соглашения о создании особой экономической зоны.
1. Перечень кадастровых номеров земельных участков, предполагаемых к обременению границами охранной зоны: «...»
2. Копия Технического паспорта объекта: «...»
3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на газопровод
4. Землеустроительное дело по составлению карты (плана) границ охранной зоны: «...»
5. Схема расположения на кадастровом плане территории линейного объекта: «...»
6. Копия свидетельства о государственной регистрации права
7. Копия доверенности
А пояснительная записка в земделе примерно такая:
Вполне возможно что требования администрации в вашем регионе будут чем-то отличаться.