Согласен с вашей позицией. Понимаю, что исполнить так, как вы предлагаете, возможно. Проблема (по крайней мере для меня) в обосновании. Напишите, хотя бы тезисно, что указать в заключении КИ.

Буду готовить МП по разделу земельного участка, применю геодезический метод. Вопрос: старые точки в МП как указать — как существующие или как новые (СКП ведь будет другой)?

Фраза «Поставлена задача» имеет под собой разумные аргументы (участок будет делиться). Что касается «через реестровую ошибку», то как вы предлагаете обосновать наличие такой ошибки в разделе межевого плана «Заключение КИ». Ведь СКП соответствует категории земель, на которой сформирован участок.

МП по уточнению возможен в том случае, если участок ранее учтённый и границы не установлены или установлены с точностью ниже допустимой. В нашем случае участок учтённый и СКП соответствует категории земель.

Участок был поставлен на ГКУ в результате образования. СКП точек не превышает допустимую для с/х категории. Т.о. уточнение уточнённого не вариант.

Считаю, что Земельным Кодексом не предусмотрены подобные основания для предоставления без аукциона. Возможен следующий порядок действий: Во-первых, обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении без проведения торгов; Далее, получив отказ от местных властей, обратиться в суд и, уже в суде, обосновать свои желания. Это один из возможных вариантов.

Спасибо. Мне очень понравился Ваш подход.

И всё-таки, где в нашем законодательстве мне прочитать внятный (официальный) ответ?

Объясните Ваше удивление. Желательно со ссылками на НПА. Буду признателен.

Спасибо за участие в обсуждении.

Спасибо.

Разъясните подробнее, как это объединить несколько помещений (стоят на ГКУ) и присоединить дополнительно место общего пользования (коридор, который не стоит на ГКУ как помещение) и всё это одним техническим планом? Может я неправильно Вас понял?

Проект перепланировки есть. Вопрос в следующем: Нужно ли сначала поставить на ГКУ коридор как помещение, чтобы провести процедуру объединения кабинетов (помещения) и коридора (помещения).

Людмила, раз уж вы утверждаете, что ограждение не является ОКСом, тогда убедите нас ссылкой на НПА или хотя бы информационными (разъясняющими) документами. Мы всем сообществом будем вам признательны.

Сведения о частях содержатся в выписке из ЕГРН.

Площадь ранее учтенного ЗУ по сведениям ГКН 1500 кв.м (площадь 600 кв.м указана только в документе о первоначальном предоставлении ЗУ). Если Вам не сложно, поделитесь примером распоряжения ОМС при уточнении границ РУЗУ, т.к. хочу рекомендовать такой порядок ОМС с которыми работаю.

Спасибо за развернутый комментарий.
Вопрос несколько в ином: ЗУ стоит на ГКУ (ранее учтенный, площадь 1500 кв.м), на ЗУ находится дом (право собственности на дом возникло), есть документы о предоставлении в бессрочное пользование некоему лицу в 50-х годах этого ЗУ площадью 600 кв.м для строительства указанного дома; орган местного самоуправления схему на КПТ утвердил (1500 кв.м), заказчик согласен выкупить ЗУ (1500 кв.м), невзирая на первоначальные документы, позволяющие ему зарегистрировать право собственности на ЗУ (600 кв.м) по упрощенной схеме.
Вопросы:
— кого включать в акт согласования МП (ОМС или прочерки)?;
— согласие на обработку персональных данных от кого брать и брать ли?;
— кто имеет право (с 01.01.2017) подать такой МП в Росреестр?;
— возможны ли одновременно ГКУ и ГРП, если да, то кто и с какими документами имеет право обратиться в Росреестр?

В контур здания (если это структурный элемент конструкции здания) включать нужно, а в общую площадь включать не надо, т.к. гараж не является помещением жилого дома, необходимым для проживания людей.

А каким образом регистраторы в дальнейшем зарегистрирую право на дом (здание), если не будет связи, что раньше это была квартира (помещение)?