На мой взгляд МО должно скорректировать свой генплан и ПЗЗ под ваш участок, к сожалению любят по декларированным границам отрисовывать. Запрет на пересечения в законе исключительно для образуемых земельных участков.

Уточнение границ земельного участка, значит земельный участок уже тоял на кадастровом учете — когда был поставлен? Тут вопрос — что было раньше?

Добрый день!
Попробуйте снять исходный дом как техническую ошибку, описав все подробно.

Очень рады будем почитать другие цитаты про право.

Добрый день!
Данное перераспределение возможно на основании утвержденного проекта межевания территории и наличии согласия на перераспределения, выданного органом местного самоуправления.

Добрый день! Возможно и есть два пути:
1) исправлять реестровую ошибку (если это доказуемо);
2) либо готовить проект межевания данной территории и перераспределять участки между собой, а с утвержденным ПМТ — уже межевой план.

Добрый день! Вопрос дилетанта: а как результат бурения может повлиять на установление красных линий, как я понимаю в уже сложившейся жилой застройке?

А вот так — ДА. Но на каком основании?

нет.

Если 150 кв.м. перераспределяются полностью — это объединение. В результате перераспределения должно быть не менее двух новых участков, а объединить частную и гос. собственность не дадут.

Добрый день! Закажите выписку на данную зону, посмотрите ограничения. Возможно есть варианты с согласованием образования земельного участка с тем в чью пользу установлена эта зона.
А для начала, если есть возможность — обсудить с регистратором.

Пензенская область. В Астраханской никогда не работала, потому не подскажу. У нас на электронную почту всем работающим КИ разослали. Как вариант — направить запрос в Росреестр (один минус — он меньше месяца не рассматривается).

Добрый день! В нашем регионе есть письмо от местного Росреестра с указанием на какие территории есть картографический материал, на какие нет. В случае если есть — его надо заказывать в Росреестре, если нет — обязательно ссылаться на указанное письмо.

Добрый день! Сталкивалась с аналогичной проблемой (у нас в регионе все части пропят прописывать при образовании еще раз, но если нет у Вас такого требования — это хорошо). Что касается части, сведения о которой у Вас отсутствуют в выписке из ЕГРН, скорее всего эта часть графически без координат границ прописана в старом землеустроительном деле на земельный участок: просто графически- без координат границ. Необходимо запросить землеустроительное дело в Кадастровой палате и по нему обрисовать данную часть (соблюдая общее проложение границ и занимаемую площадь).

Добрый день! Примера на ЗОУИТ нет. Работала в Тамбовской области — подготовка тех. планов. Могу точно сказать, что данный Росреестр придирается к каждой правильно расставленной запятой. Например имела приостановку — «в техническом плане не указан почтовый адрес кадастрового инженера» и только… Потому если Вам не удастся найти пример постановки на учет ЗОУИТ (желательно со схожими характеристиками) в Тамбовской области — лучше воспользоваться платной проверкой или консультацией (хотя сама не сторонница подобных мер). В угадайку тут выиграть невозможно.

Спасибо… А то прям ступор)

Доброе утро! Про Технокад — проект межевания ЗУ и проект межевания территории — это абсолютно разные документы. Программ облегчающих составление проектов межевания территории не встречала — с 0 собираем вручную (Автокад и Ворд). Для территорий застроенных МКД боюсь Вы одним проектом межевания не обойдетесь — еще и проект планировки территории необходим (это готовит только проектные организации). Виды работ очень специфические и совсем не простые ( даже если Вы образуете маленький земельный участок).

Да все внутренние стены, перегородки и т.д. входят в общую площадь здания.

Большое спасибо.

Добрый день! Есть номер (учетный, реестровый), есть личный кабинет. Уточните пожалуйста точнее: где можно заказать сведения (название вкладки, услуги и т.д.?) Заранее огромное спасибо.