Ничего не получится без документа подтверждающего что вы собственник зу. Какой-то документ у вас должен быть что гараж имеет отношение к вам, имею ввиду цепочка договоров от прежних собственников или расписок любых документов. На этапе утверждения Схемы вам без этих документов ничего не согласуют.Еще в рекомендации по оформлению документов по гаражной амнистии указано, что участок должен быть обязательно уточнен, если пропускаем этап образования участка по предварительному согласованию. У нас в регионе так.У нас зарубают даже если вы третий собственник гаража, если даже имеется договор купли продажи, говорят вы должны быть или изначально собственником или вторым собственником, 3 его собственника уже не согласуют.
Здравствуйте. Можно как вариант если у вас есть документы на земельный участок, имею ввиду право собственности или договор купли продажи или иной документ по переходу этого ЗУ вам, уточнить границы ЗУ и потом подать ТП с заявлением о предоставлении зу в собственность — то вам должны и гараж поставить на кад учет.Но скорее всего у вас нет документ по переходу права к вам — таким образом вы не являетесь собственником этого зу. И даже по гаражно амнистии не получится оформить. Тк. для гаражной амнистии вам все равно нужен будет какой-то документ который подтверждает переход зу к вам от предыдущего собственника
Здравствуйте. А не подскажете, как можно В ИЖС(дом) образовать помещение для сдачи в арнеду(возможно ли это)- или как это делается схема действий. В этом ижс есть изолированные помещения от все остальных, с отдельными входами. Заранее благодарен.
Расстояние между пунктами ОМС не более 20 км. точность 4-6 см. Разлет координат при съемке одной и той же точки 1-2 см не более. Если GNSS приемник настроен верно — работает очень точно.
Здравствуйте. Работаю GNSS приемником — погрешность точек 4-6 см. Все просто проверить. Получаете параметры перехода к МСК (калибровка от пунктов минимум от 3-х а лучше больше к-во) используете эту откалиброванную систему координат в своих проектах. Для того что бы проверить Берете вбиваете координату из каталога координат Пункта в МСК. встаете на этот пункт и вам сразу видно на сколько у вас погрешность. Не выходите за квадрат калибровки — точность будет высокая, точно до 10 см. Если оборудование исправно и калибровка выполнена верно — точность до 10 см.
Здравствуйте.Вам нужно указать вид разрешенного использования как указан в постановлении о предварительном согласовании предоставления зу и в тех плане и в декларации одинаково. Возможно у вас пройдет и без заполнения — но мне кажется вас попросят заполнить эти поля. У нас ТП не проходят если эти поля не заполнены. У нас на гаражи вот так в постановлениях пишут «Размещение гаражей для собственных нужд»
Спасибо за ответ. У нас так не работает. Это у Вас хороший регистратор такое пропускает.А когда ТП подавали и право собственности регистрировали — гос пошлину платили?
Как же вы по гаражной амнистии оформили только гараж, а землю не оформляли? Там же сначала готовится схема на утверждение зу под гаражом, потом МП, ставится земля на кад учет, потом ТП оформляется сам гараж с регистрацией права на землю и на гараж. Опишите более подробно вашу схему оформления если не сложно.
А земля у вас уже оформлена была, вы только ТП на гараж отправили в местный ОМС? Погреб показали в ТП? У Вас с погребом получилось 2 этажа в том числе один подземный?
Заказчик — собрал все что просили по отказу в утверждении Схемы и повторно отправил на согласование. Но думаю опять откажут, просто другой пункт придумают. Никто не будет ничего по гаражам оформлять если отношение местного ОМС такое, у которого цель не помочь а притормозить.Начали выяснять почему тормоза, а они ответили просто что они еще сами не знают как по гаражной амнистии работать по этой причине им проще послать человека.
Пока схема ни одна не прошла по гаражной амнистии, в отказе указывают просто- что нет документа подтверждающего создание гаража до 2004г, хотя весь пакет документов был приложен и все подтверждается. Просто отписка чтоб не дать оформить.
Так громко закон озвучили для людей, а сами все тормозят на начальном этапе. Народ и так не особо пытается свои древние гаражи оформить, сейчас порыпаются и точно ничего оформлять не будет, скажет стояли 20 лет и пускай стоят дальше. И так удивляются что по ТВ сказали что все бесплатно о оказывается за схему, мп, тп платить нужно. Так-то хорошая задумка но на корню загублена.В итоге по тв скажут народ сам виноват ничего не хочет оформлять проект провалился, а то что все загублено на этапе оформления об этом точно умалчат.
Коллеги всем спасибо — все Ваши советы ранее были правильные. Все в ТП указал я верно — как вы советовали. Указал на плане: Подземный этаж, 1 этаж, 2 этаж. Оказалось приостановка была не приостановка. Мфц выдали бумагу с приостановкой, начал звонить в росреестр выяснять что еще им нужно и оказалось что в росреестре говорят что нет никакой приостановки и что я от них хочу, сказали это в МФЦ проблема — пошли в туда выяснять они сказали все хорошо получайте документы. Вот такой неприятный момент. Что это было непонятно.
Еще раз всем спасибо.
Продолжение.Пришла приостановка. Приостановка с точно таким же текстом. Указал на плане: Подземный этаж, 1 этаж, 2 этаж. Что посоветуете? Может в место подземного этажа — написать «подвальный»? посмотрите пожалуйста в XML схеме как у вас отображается подвальный этаж, есть ли у него вообще номер или там прочерк(пусто). у меня вот так
Plan Type=«16» Name=«Applied_files\Position__70bd0a7c-3aad-4d91-9b60-e18d675e2fb8_1.jpg» Scale=«1:100»/
Plan Type=«01» Name=«Applied_files\Position_1_f8208659-3ac0-4bf2-84ec-672c4755cb9b_1.jpg» Scale=«1:100» Number=«1»/
Plan Type=«01» Name=«Applied_files\Position_2_39ee4514-4f03-48d6-9858-68fec5d95ce8_1.jpg» Scale=«1:100» Number=«2»/
/Plans> <br /
если не сложно пришлите кто нибудь ТП с подвальным этажом, гляну для примера этажность как прописана. Приложил бы сюда свой файл но он сюда не подгружается. Если не сложно оправьте ТП на адрес ant-szr63@rambler.ru
может нужно чтоб у подземного этажа была нумерация в xml как -1 или 0?
Есть такой пример — может Вам что-то подойдет но это на ИЖС — Может что-то соберете под себя.
Сведения об объекте недвижимости, в отношении которого проводятся кадастровые работы: — назначение объекта — Жилой дом; — кадастровый номер ________________; — наименование — жилой дом; — сведения о наличии (отсутствии) в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости — в наличии, собственность,№ _________________. Настоящий Акт подготовлен в окончание выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечена подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с учета объекта недвижимости в виде Акта обследования. Настоящим, в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости — жилой дом, кадастровый номер указан выше, Инвентарный номер: ______, Условный номер: ______________, адрес объекта: ___________________ учетом сведений государственного кадастра недвижимости (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о здании) установлено отсутствие указанного объекта недвижимости в результате проведения работ по его сносу, выполненных собственником указанного объекта в 2018 году. В реквизит «Перечень документов, использованных при подготовке акта обследования» не внесены сведения об уведомлении о завершении сноса объекта капитального строительства и о направлении такого уведомления в орган местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального района по месту нахождения земельного участка, на котором располагался снесенный объект капитального строительства в связи с тем, что объект капитального строительства прекратил существование до 4 августа 2018 г. в результате его сноса. Сведения о СРО: Кадастровый инженер подготовивший настоящий Акт обследования является членом саморегулиремой организации кадастровых инженеров зарегистрированной в Государственном реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Наименование СРО_______ рестровый номер в ГРКИ — _______ СНИЛС кадастрового инженера _________ Договор на выполнение кадастровых работ №____ от __________ г.
Может кому-то еще пригодится из КИ, надо помогать друг другу по возможности.
Еще раз всем спасибо.
Plan Type=«16» Name=«Applied_files\Position__70bd0a7c-3aad-4d91-9b60-e18d675e2fb8_1.jpg» Scale=«1:100»/
Plan Type=«01» Name=«Applied_files\Position_1_f8208659-3ac0-4bf2-84ec-672c4755cb9b_1.jpg» Scale=«1:100» Number=«1»/
Plan Type=«01» Name=«Applied_files\Position_2_39ee4514-4f03-48d6-9858-68fec5d95ce8_1.jpg» Scale=«1:100» Number=«2»/
/Plans> <br /
если не сложно пришлите кто нибудь ТП с подвальным этажом, гляну для примера этажность как прописана. Приложил бы сюда свой файл но он сюда не подгружается. Если не сложно оправьте ТП на адрес ant-szr63@rambler.ru
может нужно чтоб у подземного этажа была нумерация в xml как -1 или 0?
Сведения об объекте недвижимости, в отношении которого проводятся кадастровые работы: — назначение объекта — Жилой дом; — кадастровый номер ________________; — наименование — жилой дом; — сведения о наличии (отсутствии) в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости — в наличии, собственность,№ _________________. Настоящий Акт подготовлен в окончание выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечена подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с учета объекта недвижимости в виде Акта обследования. Настоящим, в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости — жилой дом, кадастровый номер указан выше, Инвентарный номер: ______, Условный номер: ______________, адрес объекта: ___________________ учетом сведений государственного кадастра недвижимости (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о здании) установлено отсутствие указанного объекта недвижимости в результате проведения работ по его сносу, выполненных собственником указанного объекта в 2018 году. В реквизит «Перечень документов, использованных при подготовке акта обследования» не внесены сведения об уведомлении о завершении сноса объекта капитального строительства и о направлении такого уведомления в орган местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального района по месту нахождения земельного участка, на котором располагался снесенный объект капитального строительства в связи с тем, что объект капитального строительства прекратил существование до 4 августа 2018 г. в результате его сноса. Сведения о СРО: Кадастровый инженер подготовивший настоящий Акт обследования является членом саморегулиремой организации кадастровых инженеров зарегистрированной в Государственном реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Наименование СРО_______ рестровый номер в ГРКИ — _______ СНИЛС кадастрового инженера _________ Договор на выполнение кадастровых работ №____ от __________ г.
Может кому-то еще пригодится из КИ, надо помогать друг другу по возможности.