Доброго времени суток!
Я осуществляю раздел земельного участка. Но почему то все вокруг говорят что схему раздела прикладывать не надо, да и делать ее не обязательно.
Раньше работала в другом регионе и там все было по стандарту. А здесь даже не знаю что делать.
Подскажите пожалуйста как правильно все оформить. И есть ли еще какие-нибудь различия в подготовке МП к ЯНАО.

Добрый день. Ставим на кадастровый учет газопровод. Сделали технический план в Технокаде. В графе «Наименование объекта» указал название объекта как он идет по тех. заданию и как хочет видеть его заказчик. Получили кадастровый паспорт, но там в графе «Назначение» указано только «9)иные сооружения производственного назначения (газопровод высокого давления)» — та информация, которая была указана в заключении кадастрового инженера. Подскажите, так и должно быть? Росреестр берет наименование объекта из заключения КИ? Как теперь внести наименование объекта в сведения ГКН?

Добрый день, уважаемые коллеги! Загрузили работой, необходимо сделать акт выбора для строительства газопровода и далее поставить ЗУ на кадастровый учет. Никогда с такой работой не сталкивался. Сперва интересует такой вопрос: акт выбора делается на всю полосу отвода, или только на ту её часть, которая идет по землях гос. собственности?

Добрый день, коллеги. Подскажите, такая ситуация: делаю МП по образованию участка из земель кад. квартала. Образуемый участок примыкает к ранее учтенному земельному участку с декларативной площадью. Граница этого ранее учтенного в сведениях кадастра есть, но координаты точек определены с недостаточной точностью. Вопрос: нужно ли в таком случае согласовывать границу с таким смежником?

Компания АрмРус, являющаяся партнером УЦ ООО ЦИБ-Сервис, предлагает услуги по выпуску ЭЦП для физических и юридических лиц для различных сфер деятельности, в том числе, для кадастровых инженеров. Стоимость услуг от 315 рублей. Мы находимся в г. Петергоф, Санкт-Петербургский пр., д 60, лит. А, оф 418. Интересующие Вас вопросы можно уточнить по телефону 8(812)922-15-25 или по электронной почте zemli@gectar.spb.ru

Я малоопытный кадастровый инженер. Попалось такое дело. Два земельных участка. Территория бывшей продовольственной базы. Проезд ко второму участку осуществляется через первый. В землеустроительном деле от 2003г. сервитут был описан, но не был зарегистрирован в законном порядке, я так понимаю что следовательно его и нет. Поэтому собственник первого участка может затребовать с собственника второго соразмерную плату за пользование своей территорией. Все верно?

Добрый день. Подскажите, не могу разобраться, в каких случаях надо заполнять поле «Note» (Неформализованное описание адреса в соответствии с документом или неформализованное описание местоположения земельного участка)? У меня например по постановлению (образованеи ЗУ) адрес участка звучат как «почтовое отделение № 31 в поселке Берёзовом». Куда мне это надо записать, в поле «Other» (Иное) или «Note» (Неформализованное описание адреса ...)? Или туда и туда, предварительно заполнив адрес по КЛАДР?

Уважаемые коллеги и друзья!

Примите самые сердечные поздравления с профессиональным праздником – Днём кадастрового инженера, который наше молодое профессиональное сообщество будет отмечать 24 июля. Напоминаем, что семь лет назад в этот день Президент России подписал закон «О государственном кадастре недвижимости».

В 2011 году праздник обрёл главных виновников торжества: пройдя через испытания квалификационных экзаменов, подтвердив свои знания и профессионализм, – в Российской Федерации появились аттестованные кадастровые инженеры. На сегодняшний день их количество составляет более 30 тыс. человек.

Поздравляем коллег с Днем кадастрового инженера. От всей души желаем Вам успехов в достижении поставленных целей, финансового благополучия, упорства и мудрости, терпения и стойкости, больших личных удач!

Добрового время суток, Господа и Дамы!

Существует ситуация:
— есть земельный участок, находится в собственности, сельхозка, учтенный (сторона 1);
— есть другой участок, к которому хотят подвести коммуникации (только проектируются канализация, газ и электричество) (сторона 2).

Заключается договор между «стороной 1» и «стороной 2», что «сторона 1» обременит часть своего участка, для прокладки данных коммуникаций. Заказчики работ хотят, чтобы по итогу работ были образованы части земельного участка с формулировкой «под охранную зону газа....» и аналогично про электричество и канализацию.

Если бы мы обременяли участок под аренду или проезд/проход — вопросов бы не возникло, но вот охранные зоны…

В соотвествии с Требованиями и пунктом 56:

56. Если образование части земельного участка связано с установлением зоны с особыми условиями использования территорий (независимо от наличия сведений о такой зоне в ГКН), графа 5 реквизита «5» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях», реквизита «2» раздела «Сведения об измененных земельных участках и их частях», реквизита «5» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» и реквизита «2» раздела «Сведения об образуемых частях земельного участка» заполняется на основании соответствующего акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об установлении или изменении границы такой зоны.Копии таких документов включаются в состав Приложения.
В случае отсутствия специального акта, устанавливающего границы зоны с особыми условиями использования территорий, соответствующие сведения в графу 5 реквизита «5» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях», реквизита «2» раздела «Сведения об измененных земельных участках и их частях», реквизита «5» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» и реквизита «2» раздела «Сведения об образуемых частях земельного участка» вносятся на основании нормативного правового акта, предусматривающего общие правила установления зон определенного вида. Копии таких документов в состав Приложения не включаются, при этом в разделе «Заключение кадастрового инженера» указываются реквизиты нормативного правового акта и ссылка на источник его официального опубликования.

Вопрос: что включать в межевой план (если бы это был сервитут, то подписанный предварительный договор о сервитуте — всё спокойно проходило в кп), ведь раз участок в собственности, можно ли вложить просто нормативку в виде СНИПов (так было бы угоднее и, главное, быстрее для заказчиков) или необходимо готовить графический материал, подобие схемы на кпт (как правильно данный документ именуется (?)) для администрации, чтобы потом этот графический материал утвердили и выпустили Постановление для установления охранных зон на данном обременяемом участке?

Спасибо за внимание :)

Помогите пожалуйста! Ситуация такая, заказчик в 2005 году по договору купли продажи приобрел в собственность гараж, но земля осталась в собственности продавца. У заказчика есть государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, но в госакте соответственно указан продавец. У земельного участка под гаражом есть кадастровый номер, но права в ЕГРП не зарегистрированы. Могу ли я сделать образование путем перераспределения данного участка и земель госсобственности? или делать уточнение этого земельного участка?
Читать дальше →