Доброго времени суток. Подскажите, как правильно выполнить тех план на часть здания для аренды. Есть договор аренды на 5 лет, Св-во о гос регистрации на здание, выписки из ЕГРН. Здание стоит как ранее учтенных, т. е. не координировалось. Подскажите или дайте тп — образец, на данный вид постановки на КУ.
Вопросы: 1 Нужно координировать данное здание
2 Нужно ли координировать часть здания
3 Какой вид графики должен быть в тп (план части здания в виде поэтажного плана, либо другие варианты)
4 Все здание будет делиться на 4 части здания для заключения аренды, все четыре части нужно ставить по отдельности или в одном ТП можно прописать их.
5 При обращении в КП кто должен подавать ТП, заказчик (т.е арендатор) или же Арендодатель с заявкой об изменении или поставкой этих частей
6 Одновременная постановка и регистрация или же сначала постановка (внесение изменений), а после регистрация договора аренды?

Спасибо всем кто откликнутся.
Читать дальше →

Здравствуйте такая ситуация, ставлю на учет нежилое здание расположено на двух ЗУ с разным разрешенным использованием подскажите по ФЗ 218 можно поставить? Заранее спасибо.
Читать дальше →

Уважаемые коллеги! Кто располагает информацией о подготовке схемы расположения ЗУ на КПТ с целью перераспределения ЗУ в частной собственности и ЗУ из неразграниченных земель муниципального образования. Если есть пример, по которому в дальнейшем был осуществлен кадастровый учет и регистрация, поделитесь пожалуйста anna.chiekulaieva@mail.ru
Читать дальше →

Уважаемые коллеги нужна ваша помощь, организация планирует получать лицензию на геодезические работы, там требуется вот такой документ «система производственного контроля топографических и камеральных работ» кто нибудь может сказать что это вообще и как его подготовить.
Читать дальше →

Добрый день!
Вчера и сегодня не на шутку разгорелся спор необходим ли проект межевания… Проводим выдел в счет земельных долей. Дольщиков менее 5, а именно 4. Соответственно проводить собрание не требуется. Здорово! Делаем проект межевания, утверждаем собственником, межевой план и вперед проводить ГКУ! НО нет… Сотрудница промониторила законодательство и выявила, что в соответствии с ФЗ 101 «В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.»
К моему удивлению ГК РФ не говорит нам четко о том, что при выделе в счет земельных долей при дольщиках менее 5 необходим строго проект межевания и доли могут быть распределены по соглашению, а ЗК РФ просто ссылается на 101 ФЗ.
Уважаемые КИ получит ли моя сотрудница приостановку, если будет вместо ПМ подготовлены соглашения? За ранее спасибо!
Читать дальше →

Добрый день!
в личном кабинете кадастрового инженера стоит роль «правообладатель» и недоступны кнопки «статистика» и «задачи», их попросту нет.
У кого-нибудь есть объяснение этому? есть мнение, что СРО передает данные в росреестр, и потом данные кнопки появляются, но хотелось бы знать поточнее.
из услуг доступна только подготовка схемы на кпт.
Читать дальше →

Подскажите, с чего начать составление межевого плана на земли ТСН общего пользования — дороги, проезды и т.п.?
какие док-ты нужны, план будет по выделу? или как?
Читать дальше →

Здравствуйте, уважаемые кадастровые инженеры.У меня такая ситуация. В декабре 2016 г. уточнили многоконтурный земельный участок. На одном из контуров расположена квартира в двухквартирном жилом доме. До нового 2017 г. кадастровая палата пропускала земельные участки под квартирами. Земельный участок принадлежит собственнику на основании Свидетельства на землю, выданного в 1992 г. Сейчас он хочет разделить этот многоконтурный земельный участок. Возможен ли раздел в данном случае? Может у кого то была подобная ситуация.
Читать дальше →

Здравствуйте! Поделитесь, пожалуйста, личным опытом кто ставил на ГКУ и регистрировал право собственности на ОКС в 2017 году. Совершенно запутались. Непонятен порядок и процедура постановки и регистрации ОКСа с 01.01.2017 года по разрешению на ввод объекта в эксплуатацию. Какие права и обязанности у кадастрового инженера, заказчика, ОМСУ? Кто пишет заявления на постановку на ГКУ и регистрацию? Постановка и регистрация проходят одновременно?
Читать дальше →

Добрый день!!! Подскажите разобраться с ситуацией по постановке здания. Из документов есть решение суда, где супруги делят как совместно нажитое имущество магазин, в решение четко прописано признать право собственности на продовольственный магазин общ. 63,1 за каждым из супругов. Но там не сказано о постановке на кадастровый учет, только раздел имущества, по пробовать декларацию + решение суда.
Второй вариант рассматриваю через проектную документацию, но там площадь меньше чем по факту. И если по проекту вкладываете весь проект (даже если он состоит из 50 страниц, сканируете от корки до корки).
Третий вариант через ввод в эксплуатацию???

ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРНА ВСЕМ КТО ОТВЕТИЛ НА МОЙ ВОПРОС.
Читать дальше →