Вопрос В. В. Путину про ЕГРН (просьба голосовать)

Уважаемые коллеги!
Прошу Вас проголосовать за вопрос В. В. Путину по поводу нашей сферы деятельности.
Чем больше голосов, тем выше рейтинг вопроса, тем выше вероятность того, что
на нашу общую проблему обратят внимание!
Пожалуйста, проявите активность. Это займет немного времени.
Ссылка ниже.

vopros-putinu.reformal.ru/proj/?ia=1038114

Заранее спасибо!

Евгений Медведь, тел. 8-908-042-39-25

Раздел дома (выход из долей)

Здравствуйте скажите пожалуйста как обстоят дела по разделу жилого дома (выход из долей) и постановка на кадастровый учет каждую долю Слышал что с 1 января больше не ставят на кадастровый учет жилые помещения и что только остается делать многоквартирник или как то можно поставить на учет? Просто кадастровые инженеры не хотят делать 2 технических паспорта на дом говорят что с 1 января не регистрируют, а как быть тогда подскажите пожалуйста?


Образование жилого здания в результате выдела. Пересечение с ОКС.

Подскажите, кто уже сталкивался с подобным… По решению суда жилой дом разделили на два самостоятельных объекта, выделив одному собственнику жилой дом (ЖД) литер А, второму — ЖД литер А1. На учете исходный объект стоит в графике. За постановкой своего литера обращается один из собственников, без «соседа», земельный участок которого под его «новым» домом поставлен на учет уже в границах. Соответственно при формировании технического плана, формируются чертежи с расположением ОКСа на ЗУ, на которых так же отображен исходный ОКС. Далее загвоздка… в программе существует вкладка «Пересечение с ОКС». Какие координаты необходимо здесь отражать? И необходимо ли вообще?
Читать дальше →

Приостановка, техплан на квартиру

Здравствуйте. Такая ситуация подготовил технический план, постановка на учет квартиры.
Пришла приостановка, ссылаются на:
1. Часть 3 статьи 14 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:
1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона;
2) образованием объекта недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 8 — 10 части 5 настоящей статьи;
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
3) прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
4) образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, подлежащие в соответствии с федеральным законом государственной регистрации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 11 части 5 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
Читать дальше →

Реестровая ошибка дорога ЗУ и сооружение

Буду делать исправление реестровой ошибки земельного участка (дорога). Под этим земельным участком на ку стоит дорога и как сооружение. Надо ли мне помимо межевого плана, делать еще и тех. план на исправление реестровой ошибки сооружения-дороги? Если да, то есть ли какая то специфика оформления тех. плана на исправление реестровой ошибки линейного объекта или просто подробно в заключении описать ситуацию и этого будет достаточно?

Раздел сооружения - дорога

Сооружение — дорога, стоит на КУ. Может, кто сталкивался. Пожалуйста, помогите. Какие документы необходимы. Нужны ли какие-нибудь решения о разделе (наподобие раздела ЗУ). Может, кто-то работает в ПроГео, подскажет, как это выглядит технически?
Заранее благодарна.

Извещение о проведении собрания опубликованием

Уважаемые коллеги! Вернувшись к вопросу о соответствии федеральному законодательству форм извещений о проведении собрания о согласовании границ, как считаете, правомерно ли не указывать в извещении данных о смежных участках, прописав только номер квартала. С одной стороны действительно есть несоответствие федеральному закону. Но с другой стороны, МЭР и само дало разъяснение в письме, что можно по нему работать. Приказ зарегистрирован в минюсте. Никаких изменений до сих пор не внесено. Ещё один положительный момент в новой форме: если в тот самый месячный срок произошло преобразование смежного участка или появились новые данные о них, извещение остаётся действительным. По этому поводу хотелось бы узнать ваше мнение и как проходят дела с такими извещениями.

Повторное согласование границ

На какую статью закона необходимо сослаться если граница смежного земельного участка уже установлена в соответствии с земельным законодательством и повторного согласования не требует?