Совмещение картографической основы и контура границ населенного пункта.

Здравствуйте. Делаю карту(план) по установлению границ населенного пункта. Центр геодезии и картографии предоставил карты в формате sxf. Как совместить картографическую основу и контур границ населенного пункта, в соответствии с п. 26 требований ( приказ 621 )? Спасибо.

Согласование границ через газету

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли в садоводческом товариществе подать извещение в газету (в одном объявлении) на всех соседей собственников, а их 150 и на председателя, чтобы в акте согласование не подписывать индивидуально с соседями и с председателем? Если нет, а по каждому собственнику отдельный текст, то можно ссылку на что ссылаться. Спасибо.

В техплане не начертил две двери...каковы будут последствия?

Доброго времени суток! Небольшая предыстория: я получил экономическое образование и после института так получилось, что устроился на работу в кадастр помощником кадастрового инженера, без опыта совершенно, без каких-либо знаний в этой сфере. Учился всему с нуля. Когда только начинал делал техплан дома ИЖС, по жёсткой спешке и неопытности, по невнимательности… в плане этажей не начертил две двери внутренних, в две разные комнаты, дом вроде как зарегистрировали, через 2 месяца работы совершенно случайно заметил этот мой косяк в завершенных делах… Каковы будут последствия, если это всплывет как-то и будут ли последствия для кадастрового инженера, будет ли у него кад.ошибка из-за этого??? (Дом не превышает 300 квадратов)

Автозаправочный комплекс

Уважаемые коллеги! Необходимо поставить на учет автозаправочный комплекс, состоящий из операторской и навеса. Как думаете, это будет техплан на сооружение из двух контуров? А контур навеса проводить по столбам или по проекции навеса на землю, козырек навесает на 4 метра.

Уточнение границ частей земельных участков

Коллеги, готовлю МП по уточнению границ ЗУ, на земельном участке присутствуют части (без границ). Возможно ли подготовить МП по уточнению исключительно границ ЗУ без уточнения границ частей? В требованиях к МП я не нашел прямого указания на эту необходимость.

Постановка на кадастровый учет блока в доме блокированной застройки

Здравствуйте. Все-таки, как поставить на учет свой блок в доме блокированной застройки.Все признаки ЖДБЗ налицо. Дом 2-х квартирный одноэтажный на 2 семьи. Есть постановление о признании МКД (двухквартирного дома)зданием «ЖДБЗ» без проведения реконструкции с изменением наименования блоков с «квартир №1,2» на «блоки №1,2». Нет желания соседа участвовать в этом. КП должна поставить на учет каждую половину «блок» с назначением — жилой дом, наименованием жилой дом, представляющий собой часть жилого дома (жилого дома блокированной застройки), так что-ли? При этом нужно, наверное, осуществить раздел здания (двухквартирного дома)и создать два жилых дома (подразумеваем ЖДБЗ), т.к. другого назначения в Росреестре нет. И технический план делать один на два дома для постановки на учет? Совсем запутался )). Подскажите, возможно ли самостоятельно поставить на учет свой блок без участия соседа и обращения в суд. Спасибо. Я собственник, частное лицо. Квартира в доме и прилегающий участок приватизированы, в собственности, постройке 30 лет.

Объединение

Здравствуйте. Заказчику предоставили лицензию на разведку с последующей добычей строительных песков Кутаисского месторождения в районе города Горячий Ключ. Из документов есть: лицензия, схема расположения, утвержденная министерством природных ресурсов, разные письма, акт, удостоверяющий горный отвод, соглашение об условиях разведки, справка о регистрации горного отвода и описание границ горного отвода с координатами в местной СК. Заказчику выделили один массив и в нем располагается 5 участков, общей площадью 14,3 га, не понятно стоят они на учете или нет, так как кадастровых номеров мне не предоставили. Хотя заказчик уверяет, что зу стоят на учете. Необходимо объединить эти 5 зу в одном массиве. Вопрос: Это будет обычное объединение зу или имеются определенные нюансы, так как такое не делала. Подскажите пожалуйста. Заранее спасибо.

Технический план ( раздел на три раздельных помещения)

Добрый день! Имеется одна выписка на три собственника (долевка), одно здание ( коммерция). В нем три независимых друг от друга помещения с отдельными выходами. На основании какой документации я могу сделать их независимыми и что бы каждый собственник получил свою выписку на конкретную площадь ( выйти из долевки).?
С чего начать? как называется тех.план? и т.д.

Приостановка на тему этажности (цоколь)

Всем привет! Постановка на КУ садовый дом. В доме 3 этажа (цоколь, 1 этаж, 2 этаж). В тех. плане указываю (3 этажа, в том числе — цокольный), получаю приостановку с таким абзацем: «1.Согласно пп. 10 п.43 Требований в раздел „Характеристики объекта недвижимости“
включаются следующие сведения о соответствующих объектах недвижимости:
— количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является
здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения). Если здание,
сооружение имеет различное количество этажей — указывается наименьшее и наибольшее
значение этажей с интервалом (например, 14 — 18).
Однако в Техническом плане и декларации этажность объекта указана без учета
Требований (цокольный).»


Меняю этажность ( 2 этажа, в том числе — цокольный), получаю приостановку ТОЧНО ТАКУЮ ЖЕ: «1.Согласно пп. 10 п.43 Требований в раздел „Характеристики объекта недвижимости“
включаются следующие сведения о соответствующих объектах недвижимости:
— количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является
здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения). Если здание,
сооружение имеет различное количество этажей — указывается наименьшее и наибольшее
значение этажей с интервалом (например, 14 — 18).
Однако в Техническом плане и декларации этажность объекта указана без учета
Требований (цокольный).»


Лыжи не едут или я не очень умная?

Технический план распределительного газопровода высокого, среднего и низкого давления

Здравствуйте. Впервые делаю ТП на газопровод для ввода в эксплуатацию.(какие документы нужно прикладывать?)
Газопровод высокого, среднего и низкого давления (есть разрешение на строительство и проектная документация).
Меня интересует нужно ли как то обозначать что у линейного объекта разные характеристики? т.е. давление
В РАЗРЕШЕНИЕ в пункте Краткие проектные характеристики линейного объекта обозначено что газопровод разный.
Так же присутствуют ПГБ (мне их показывать в ТП?)
Какой законодательной базой мне руководствоваться?