Здравствуйте, уважаемые коллеги! Я отмежевала двухконтурный земельный участок ЛПХ в черте населенного пункта. Право зарегистрировано. Теперь надо на один из них поставить жилой дом. Для этого провожу раздел на два отдельных участка по Решению собственника. По межевому плану вопросов нет. Вопросы по подаче заявлений (их количестве). Кто сталкивался подскажите: Собственник подает заявление
1.О постановке на ГКУ, двух созданных участков; (одно Заявление)
2. Два заявления на регистрацию права (с оплатой двух госпошлин);
3. Заявление о снятии с ГКУ многоконтурного ЗУ; (это происходит по Заявлению или автоматически?)
4. Заявление о прекращении права на многоконтурный ЗУ (это происходит по Заявлению или автоматически?)
Не могу разобраться. Поделитесь опытом.
Добрый день)Помогите пожалуйста советом. У заказчика в собственности имеется фактически пристрой к многоквартирному жилому дому (в свидетельстве прописано право на помещение), он хочет поставить на кадастровый учет подвальное помещение.Как это можно сделать? Только через реконструкцию? но тогда я понимаю, у помещения поменяется этажность и увеличится площадь.А как подвал поставить именно как отдельное помещение?
Добрый день. Получилась следующая ситуация. В 1969 году на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование был получен земельный участок. В 1992 году собственник умирает и участок вместе с домом, расположенным на нем переходит в собственность жене на основании Свидетельства о праве на наследство. В 2017 году умерла жена и сын начал оформлять документы на себя.Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону только на дом указывая что, объект принадлежал наследователю на праве собственности, которое возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 1993. Возник вопрос, на основании каких документов теперь подготавливать межевой план если старое свидетельство на умершую, а у сына никаких документов на землю получается и нет, только на дом?
Добрый день. Подскажите пожалуйста можно ли поставить ИЖС по техническому паспорту до 01.01.2013г. Заранее спасибо большое.
Добрый день. Подскажите, устройство в промздании консоли (консольного этажа) является ли реконструкцией здания, необходимо ли разрешение на реконструкцию?
Добрый день! Есть ли здесь кадастровые инженеры Северского района Краснодарского края?
Подскажите, что за граф.материал у вас готовят при уточнении местоположения границ, в случае, если фактически границы земельного участка не соответствуют документам, имеющимся на руках у собственников/полученным в архивах?
Скиньте, пожалуйста, образец на почту gontar_yv@mail.ru, заранее благодарна.
Уважаемые кадастровые инженеры, кто может объяснить что это. Поставили на ку жилой дом и зарегистрировали право. Получили выписку. а в разделе Особые отметки: Сведения о количестве этажей, в том числе подземных этажей имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с количеством этажей, в том числе подземных этажей отсутствует.
Сведения необходимые для заполнения раздела 6 отсутствуют. Что это значит?
Здравствуйте. В двухквартирном доме, одна квартира оформлена как часть жилого дома, а вторая по выписке из ЕГРН на 2018 г. «назначение-жилое помещение», но есть свидетельство на эту часть от 2015 г. и в нем зарегистрировано, как «часть жилого дома». Подскажите, это является тех.ошибкой, куда нужно обращаться? Спасибо.
Добрый день! На руках решение суда в котором, указано прекратить право общей долевой собственности на жилой дом 63,4 кв.м., признать за одним собственником право на помещение 33,9 кв.м, за другим 29,1 кв.м. и обязать кад.инженера подготовить тп на вновь образованные объекты. Какой вид работ будет: создание помещения, 2 техплана на помещение? Само здание стоит на ку без координат… заранее спасибо
Здравствуйте! Как вы думаете, требуется ли согласование границы объекта землеустройства(населенного пункта), если часть вновь сформированной границы проходит по урезу воды Горьковского водохранилища, проще говоря, по берегу р. Волга. С кем необходимо согласовывать часть границы, если она проходит в районе примыкания моста и берега реки? Да, вообще, слов у меня нет. Принесли мне из Росреестра решение экспертной комиссии, что представленная землеустроительная документация не соответствует… И пошла бредятина, пунктов много, не со всеми я согласна и не все они мне понятны, например, мне не понятно, кто выступает в роли «фамилия и инициалы уполномоченного представителя юридического лица, его должность, а в случае, если представитель действует по доверенности, — реквизиты доверенности. В указанном случае доверенность (ее заверенная копия) включается в приложение». Карту(план) ведь составляла я, кадастровый инженер, кто еще может быть представителем, и какая еще доверенность? Пишут, в материалах зем. дела, отсутствует кадастровый план территории. Я что, должна их все распечатать, там листов 300 будет. Смысл из прикладывать в эл. виде? Все есть на публичке. Еще, пишут, что я в пояснительной записке указываю, что выполнена геодезическая съемка, но при этом в землеустроительном деле отсутствуют материалы геодезической съемки. В каком виде я должна предоставлять материалы геодезической съемки, первый раз такое слышу.И куча другой фигни( извиняюсь за выражение). Как с ними бороться? Разговаривать бесполезно. Поделитесь опытом!
