Межхозяйственное землеустройство. Определение, разновидности. Понятие образования и упорядочения землевладений и землепользовании, отвода земель­ных участков.

Межхозяйственное землеустройство — это процесс и система по организации использования и охраны земли в них, его отраслях, регулированию землевладение и землепользований путем образования новых. упорядочение и изменение земельных участков хозяйств, фондов земельного отвода их в натуре, по установлению границ административно-территориальных образований и особо охраняемых территорий.

Разновидности:
— образование и упорядочение землевладение и землепользований с/х предприятии и КФХ.
— образование и изменение не сельскохозяйственных предприятии.


Читать дальше →

Экологическое и социальное значение землеустройства.

Посредством землеустройства решаются экологические задачи. Экологическое значение вытекает из необходимости охраны природы, воспроизводства и рационального использования природных ресурсов и появляется прежде всего во влиянии землеустроительных мероприятий на окружающую природную среду, через улучшение земель, защиту от эрозии, осуществление природоохранных мероприятий.


Читать дальше →

Организация угодий. Содержание, методика, обоснование. Понятие угодий.

Угодья – участки земель, планомерно и систематически используемые для определенного производства и иных целей или имеющие характерные природные и вновь приобретаемые свойства. Организация угодий и севооборотов является одной из главных задач ВХЗ с/х предприятий.

В процессе ее решения определяют:
— хозяйственное назначение и характеризуют использование каждого участка земли;
— уровень интенсивности использования отдельных видов угодий и земельных участков;
— консервация угодий, сохранение и воспроизводство плодородия почв, мелиоративное, природоохранное, противоэрозионное обустройство территории;
— нормативы, режим и условия использования земельных участков.

Читать дальше →

Подготовительные работы при внутрихозяйственном землеустройстве. Зада­чи, состав, содержание. Итоговые документы.

Внутрихозяйственное землеустройство – это процесс организации рационального использования и охраны земель связанных с ней средств производства в конкретных сельскохозяйственных производствах, включающий систему мероприятий по организации производства и территории.


Читать дальше →

Устройство территории кормовых севооборотов. Назначение, содержание методика, обоснование.

Кормовые севообороты – это севообороты предназначенные преимущественно для производства сочных и грубых кормов. Вводятся для приближения места производства кормов к местам их потребления. Кормовые севообороты проектируют с учетом потребности скота в кормах, принятой системы содержания и типа кормления животных, пространственных условий землевладений и землепользований, а также наличия естественных кормовых угодий.

Кормовые севообороты в зависимости от местоположения и состава культур подразделяют на два типа:
1.прифермские — размещают при животноводческих фермах, в них большую долю имеют пропашные культуры.
2.сенокосо-пастбищные – размещают на удаленных землях, при летних лагерях, в структуре таких севооборотов преобладают в основном травы.

Читать дальше →

Проектирование севооборотов. Содержание, типы, виды, количество сево­оборотов, обоснование.

Севооборот — научно обоснованное чередование с\х культур и пара во времени и по территории или только во времени, связанная с системами удобрения и обработки. Полевые — севообороты в которых более половины площади занимают зерновые, технические и др. продовольственные культуры. Кормовые — в которых более половины кормовых культур. Специальные — предназна­ченные для возделывания культур, требующих специальных условий и агротехники.


Читать дальше →

Трансформация угодий. Определение, назначение, эффективность.

Трансформацией угодий – перевод земель из одного вида угодий в другой. В организационно-хозяйственном отношении трансформация может быть разделена на следующие группы: перевод угодий из менее интенсивных в более интенсивные с целью увеличения общей площади с/х земель. Перевод угодий из одного вида в другой с целью улучшения пространственных условий ЗВ и ЗП. Трансформации угодий в связи с размещением объектов и сооружений имеющих почвозащитное и природоохранное назначение. Тоже в связи с размещением объектов жилого, производственного, дорожного, мелиоративного характера.

Читать дальше →

Основные виды землеустроительных работ, выполненных в ходе земельной реформы.

Земельная реформа представляет собой комплекс экономических, организационных, социальных мер, направленных на преобразование земельных отношений на основе создания многообразных форм собственности и использования земли, включения ее в систему рыночных отношений.

Земельная реформа важнейший элемент структурной перестройки экономики России, одно из основных направлений государственной политики, содержанием которой в части развития рынка недвижимости являются:
— упорядочение отношений государственной и муниципальной собственности на землю;
— укрепление законодательных гарантий частной собственности на землю;
— создание механизмов регистрации прав на землю в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
— совершенствование земельного кадастра;
— государственный контроль за оборотом земель сельскохозяйственного назначения и др.


Читать дальше →

Виды обоснований проекта землеустройства

Обоснование проекта – система технико-экономических, эколого-экономических расчетов и показателей, подтверждающих целесообразность и эффективность проектных решений.

Различают три вида эффективности:

Экологическая эффективность – вытекает из необходимости охраны природы, воспроизводства и рационального использования природных ресурсов и проявляется прежде всего во влиянии землеустроительных мероприятий и производства на окружающею среду через улучшения, защиту их от эрозии, осуществления природоохранных мер. Показатели: Баланс гумуса, содержание тяжелых металлов, остаточных пестицидов, сведения о снижении процессов водной эрозии почв и дефляции, информацию о природоохранном обустройстве земель, площади миграционных коридоров и тд.


Читать дальше →

Недостатки землевладений, землепользований. Их виды и особенности уст­ранения.

Недостатки землевладений и землепользований – это неудобства и отклонения в площади, структуре и размещение земельных массивов или участков с/х предприятия и КФХ и их границ, отрицательно влияющие на использование земли, экономику и организацию производства.

Виды:

Нерациональная площадь хозяйства – не соответствующая по размеру его специализации и зоне расположения.

Нерациональная структура угодий – несоответствие состава и соотношения угодий специализации хозяйства, составу и размерам его отраслей.

Читать дальше →